房价走势不明朗，申城市民购房意愿如何？国家统计局上海调查总队昨天公布的“2014年上海市民购房意愿调查报告”显示，市民购房意愿明显回落，仅27.6%的受访者计划近3年购房，近6成受访者购房预算不超过200万元。

  多 年来，市民持续看涨的房价预期有所转变，2014年市民对房价预期看涨面首次出现缩小。调查显示，认为今后1-2年内上海商品房价格将上涨的受访者占 68%，与2013年调查结果相比下降10.2个百分点。其中，认为将“大幅上涨”的受访者比重从18.7%下降至6.6%，认为将“小幅上涨”的比重为 61.4%，与2013年基本持平。13.9%的受访者认为今后1-2年内本市商品房价格将下降，2013年增6.3个百分点。比

  对房价涨 势不看好，也让市民3年内购房意愿大幅回落。调查显示，有27.6%的受访者计划近3年购房。与2013年开展的购房意愿调查结果相比，下降了13.1个 百分点。短期内购房意愿同样出现下降，仅9.7%的受访者计划1年内购房，比2013年下降9.2个百分点，为历次调查最低。25.4%的受访者无购房计 划，比2013年增加14.4个百分点。

  经济压力是影响市民购房意愿的最主要因素，53.6%受访者表示，因经济原因无力购房。调查显示，57.3%的受访者购房预算在200万元以内。随着生活节奏的加快和市民购房区域选择的外推，交通便利成为市民最为看重的要素。

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