中新社上海6月12日电 (记者 陈婷婷)今年以来房价走势不明朗，上海市民对房价的看法发生变化，国家统计局上海调查总队12日发布“2014年上海市民购房意愿调查报告”显示，上海市民对房价预期回调，购房意愿明显回落。

　　今年以来，杭州等多个城市甚至包括一线城市出现楼盘降价，3月份房地产市场销售和需求均有所放缓，房地产市场出现一定程度分化，多年来持续看涨的房价预期有所转变。

　　报告显示，2014年上海市民对房价预期看涨面首次出现缩小。68%的受访者认为今后1到2年内上海商品房价格将上涨，与2013年调查结果相比下降10.2%。其中，认为将“大幅上涨”的受访者比重从18.7%下降至6.6%，13.9%的受访者认为今后1到2年内本市商品房价格将下降，比2013年增加6.3%。

　　对房价的涨势不看好，也让上海市民3年内购房意愿大幅回落，一年内购房意愿降至历次调查最低。调查显示，有27.6%的受访者计划近3年购房，与2013年开展的购房意愿调查结果相比下降13.1%。短期内购房意愿同样出现下降，仅9.7%的受访者计划一年内购房，比2013年下降9.2%。

　　而房价过高，难以承受首付是上海人无购房意愿的首要原因。53.6%的受访者因经济原因无力购房，其中40.2%的受访者近期无购房意愿的主要原因是房价过高，难以承受首付，大大高于其他因素。

　　这一问题对于年轻人影响更大，分别有45.2%和43.1%的20到29岁和30到39岁受访者因此而无购房意愿。还有13.4%的受访者近期无购房意愿的主要原因是贷款压力大，影响正常生活。(完)

相关知识

上海市民对房价预期回调 购房意愿明显回落
上海市民购房意愿大幅下降 房价过高是首因
申城房价走势不明朗 有购房意愿的市民不足三成
廊坊“祭出”环京版限购令 燕郊等地房价面临回调压力
2014年房价:上涨不是唯一答案 草根:期望房价回调
保定副都概念渐褪色：炒房热退房价现回调迹象
高库存缓推盘双重承压 新房市场调整在即
香港市民对楼价预期半年间逆转 八成称现不宜买楼
二季度浙江人购房意愿明显回暖 绍兴人最看好楼市
百城房价回调 成交持续低迷促房企“以价换量”