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广州楼市上周成交量回升 以价换量显效

https://m.biud.com.cn 2014年06月13日14:21 家居装修知识网  

  本报讯 (记者陈白帆)在开发商们苦等多时的“五一”小长假销售情况未见好转后,从5月中下旬开始到端午小长假,大大小小的开发商纷纷推出各种优惠促销手法,实实在在地给了折扣,降了价格,降价幅度普遍在15%以上。

  实践证明,这种以价换量的办法依然有效,房王网数据中心统计显示,全市成交量环比连续两周上涨,而受到限价限签放松以及高价盘也得以比较顺利签约的影响,广州网签成交均价也连续6周上涨,逼近2万元/m2,达到19513元/m2。可以说,近期的网签数据已能比较真实地反映市场现状,让各位买家有切实可靠的参考。

  根据统计数据,上周(6月2日~6月8日)广州十一区网签一手住宅1424套,环比上涨3.4%;成交面积约17.5万平方米,环比上涨7.7%;成交均价19513元/m2,环比上涨8.5%。而签约最多的果然是5月中下旬至端午积极抢跑的楼盘,包括万科金色梦想、深业江悦湾、保利西海岸、万科欧泊、雅居乐君域公馆等。其中万科金色梦想一周签约110套,保利西海岸和深业江悦湾周签约量均在75套以上。同时,中海花城1号上周网签71套,均价超过4.6万元/m2,拉动天河均价达到4.4万元/m2。

  预售方面,据房王网监测阳光家缘显示:上周(6月2日~6月8日)广州市十一区共派出8张预售证,新增1258套住宅房源,环比前一周下跌79%。其中市区由白云越秀星汇金沙一盘斩获658套房源,占全市新增预售住宅房源比重超五成。

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