家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 朝阳刚需项目每平降万元 搜房特供房开启明降模式

朝阳刚需项目每平降万元 搜房特供房开启明降模式

https://m.biud.com.cn 2014年06月18日07:36 家居装修知识网  

搜房网讯 面对年中业绩报表压力,各大品牌房企变法走量,动作不断加速抢跑。而在这些尝试中,首付和价格成为两个不断被提及的内容。搜房网移动购房节正是在这一背景下,不断延伸和拓展。616全国秒杀战火犹在,特供房源钜惠来袭。​

​移动购房节迎首开常青藤“特供房”火线加盟,房源共有90套,户型为92~98平米不等的三居精装现房。搜房网将为购房者送出10000元/平米的天价补贴,以实在优惠回馈核心会员。​

​“特供房”低价入市每平米降1万元​

​据搜房网监测数据显示,上周北京共有6个项目入市,包括5个刚需项目以及1个高端项目,6个项目共提供1108套房源。这已是北京楼市增量供给连续9周保持在千套左右,而去年同期的单周供应仅在四五百套左右。​

​供应的增加并未提振成交,相反从此前的开盘现场观察,购房者对于房价下行的预期仍然强烈,观望态度仍然浓厚。需求转化为成交,所需要的催化剂就是来自优惠和价格的刺激。​

​搜房网移动购房节第三季全国寻找合作伙伴,以低于市场的优惠价格回馈购房者,刺激成交。首开常青藤作为首批加盟的品质楼盘率先响应,并促成搜房特供房的震撼亮相。​

​据搜房网活动执行部门透露,此次活动是用于对搜房网核心会员的专项补贴,具体补贴金额根据其所购户型不同从5000元/平—10000元/平不等,补贴后折合均价35000元/平。经测算,购房者单套特供房源最高可获近百万优惠补贴,所有特供房源将为购房者提供不少于9000万元的优惠总额。​

​公开资料显示,首开常青藤位于朝阳东坝区域,房源以92-98平米精装三居户型,10月份交房。此前网上报价为均价42000元/平方米,而这一价格在周边区域较有竞争力。​

​2013年11月,恒大经过激烈竞价之后,拿下朝阳东坝南区地块。经测算,剔除限价房和自住房后,该地块普通商品房的楼面价已超50000元/平方米。而以利锦府为代表的周边项目,目前价格也在50000元/平米左右。​

​上述接近项目方的业内人士认为,虽然此次活动始于合作,但是在住宅市场购房者态度尚未明朗的情况下,以牺牲利润以加速去化的事例难得一见,这在降价呼声不绝于耳的当下,不失为快速抢市的策略。​

​“大牌”合作伙伴阔绰出手 移动购房节惊喜连连​

​就在此前一天,同为首开股份的另一项目首开香溪郡,也给了京城购房者不小的惊喜。​

​作为移动购房节重点推介项目,首开香溪郡针对搜房会员独家推出“0首付0月供0利率”的大手笔促销活动,一时间成为街头巷议的热点话题。​

​接连两个项目均把移动购房节作为重点阵地,分别以此前从未尝试的促销策略抢夺购房者,这反应了首开股份对于当前市场的谨慎乐观态度。而这种判断,也是移动购房节其他“大牌”合伙人的一直看法。​

​龙头房企万科业绩报显示,1-5月累计销售金额815.2亿元,同比增长16.2%。这得益于其率先拉开价格调整序幕,在部分地区加大项目降价力度。​

​无独有偶,媒体报道称恒大在部分二三线城市推出的“三年付首付、通过恒大内部员工介绍购房可额外享受97折优惠”活动,可以视作其今年降价动作的前兆。​

​此外,世茂房地产、招商地产、金地集团以及佳兆业等房企,年度目标完成率低于30%,面临较大的抢收压力。业内人士判断,6月份这些房企势必会采取大范围“以价换量”的措施“抢收”半年报业绩。​

​搜房控股副总裁兼新房集团总裁徐晓晔表示:“搜房网将依托自身强劲的平台优势,与众多品牌房企强强联合,以最优惠的价格和最给力的折扣持续让利广大购房者。”​

​底价和折扣是移动购房节第三季的核心,也是观望中的购房者的共鸣。搜房网调查数据显示,有超过7成的购房者持观望态度,而影响其置业决定的主因是价格。对此,中国指数研究院认为,在目前购房者深度观望的状态下,市场成交量要实现反弹,除了信贷宽松外,调价到位也是关键。



文本由搜房网提供,转载请注明出处。

相关知识

朝阳刚需项目每平降万元 搜房特供房开启明降模式
看房团探市:6.21看房团圆满收官 刚性住宅需求凸显
自住房倒逼刚需项目加速差异化竞争
豪宅遍地跑刚需上哪找?邻铁不限购总价150万/套起
3.22京南线看房团完美落幕 大兴刚需项目受买房者热捧
一季度北京新房签约金额降三成 刚需项目供需比降低
北京楼市新盘供应大增 刚需项目评价降价“出货”
开发商抢客大战黄金周 济南一楼每平降1100元
京楼市近7万套库存创新高 刚需盘供需比降至1:2
济南上半年楼市供求关系现逆转 刚需项目是主力

本文来自 家居装修知识网 朝阳刚需项目每平降万元 搜房特供房开启明降模式 https://m.biud.com.cn/news-view-id-393132.html