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楼体外围雨后下沉 开发商称不影响地基

https://m.biud.com.cn 2014年06月18日10:46 家居装修知识网  

  管庄一小区一栋楼体拐角处墙体外围出现下沉

  本报讯(记者 杨琳)“这是管庄的新楼,回迁户刚刚入住。经历了昨晚还不算大的一场雨,就塌陷成这样了?”昨天,一位网友发出几张照片,其显示一栋居民楼的底端一小部分墙体开裂,紧挨着墙体的路面下沉。北京青年报记者在管庄一小区楼前看到了与照片一致的场景,开发商相关负责人称,该处墙面塌陷并未影响楼体安全,是地面下没有夯实的泥土遇到大雨后产生了下沉,他们会尽快进行维修。

  楼体外围雨后下沉

  昨天下午,北青报记者来到位于东五环外管庄地区的某小区内,这是一处回迁房,去年年底完工,目前小区内入住率还不是很高,不少居民正在进行装修。

  在该小区一栋楼体的东侧及拐角处,北青报记者看到,该楼一单元拐角处附近的绿化路面出现了一定程度的下沉。此外,楼体东侧紧挨着的路面上的混凝土板已经不再平整,而是扭曲并下沉,下面的泥土已经部分裸露出来,东侧一阳台与地面连接处底端的墙体已经陷入泥土中,旁边底端一处墙体也出现了裂痕,部分下沉区域已经围上警戒线。

  在该楼体不远处,几台挖掘机正在作业,地面已经被掀开,施工人员正在对下面的管道进行维修。一位居民称,目前附近几栋楼的高层已经停水,不知道管道损坏与地面下沉有没有关系。

  开发商称尽快修复

  下沉区域上方阳台的房屋内正在进行装修,装修工人说,上周日晚上一场大雨后,阳台下的地面就开始下沉,周二凌晨大雨过后,下沉情况又严重了一些。他认为,目前下沉对房屋没有什么影响。

  一位在场的自称是开发商相关负责人的男子说,他们正在维修水管道,管道出现漏水,但这与塌陷下沉并没有联系。他说,等施工方将水管修好后,就会对下沉进行处理,18日就开始动工,对下沉区域进行回填。

  施工人员称不会影响地基

  “不会影响地基。”现场一位施工人员说,楼体地基没有问题。这次下沉的地方是施工时挖的肥槽,就是提供作业面而多开挖的那一部分,这部分在施工后要将其用土回填。

  前述开发商相关负责人说,起初设计时拐角处是打算种植绿草,后来改建混凝板路,于是将混凝土板铺在了泥土之上。“开裂的墙体也是后补上的。”他说,原本阳台与地面之间是有缝隙的,后来考虑到缝隙内会出现不好清理的垃圾,于是便补上了这块墙体。另一处开裂的墙体也是如此。他说,下沉应该是土壤没有夯实,遇到大雨,雨水渗入到土壤内,导致其松软,最终出现下沉。

  摄影/本报记者 魏彤 线索提供/马先生

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