亚奥板块以其独特的优势，乘着奥运会、亚运会的东风，一跃成为城市新贵。现在，该区域高端楼盘云集，成为各大房企必争之地。在房地产市场竞争白热化的背景下，究竟谁能突出重围问鼎亚奥，成为领军者？成了购房者共同关心的问题。

据搜房网调查显示，中国铁建房地产集团有限公司以100%的绝对优势，确立了亚奥板块领导者的绝对地位。而中国铁建国际城•8号，以现房、景观楼王、学区房等优势，获得了最具代表性项目。

另据调查显示，33%的购房群体在半年内有购房需求，33%的购房群体在一年内有购房需求。可见，虽然今年的房地产市场并没有预期中的火热，但购房者的需求潜力依然旺盛，可以预见，刚需依然是市场上最主要的购买群体。

66.67%的购房群体在买房时，首要考量因素为交通，33.33%的购房群体则更看重是否为学区房。

众所周知，亚奥板块现在形成了六纵三横三轨道的便捷交通网，六纵是指区域内纵向的主干道，自西至东依次为京藏高速、安立路、北苑路、北苑东路、京承高速、机场高速；三横是指区域内横向的三条主干道，自南向北依次为北四环、北五环、红军营南路。三轨道是指近在咫尺的地铁13号线、5号线及8号线。

  2014年，对于亚奥来说更是一个丰收的“交通年”。北京地铁计划开通6号线二期、7号线、14号线东段以及15号线西段4条地铁，总长度62公里。从北京地铁规划图可以看出，14号线、15号线均位于亚奥区域，在开通后将极大提高区域内的交通出行。而未来规划中，12号线、17号线也将进一步提升亚奥的地铁网络。随着北京4条新地铁线路规划的确定，亚奥板块的区域价值将会进一步提升。

在学区房方面，以中国铁建国际城•8号为例，周边小学、初中、高中等一应俱全，马路对面即是学校，家长可目送孩子上学，十分省心。

在置业规划上，有100%的网友表示有置业亚奥板块的打算。可见网友对该区域的关注度很高，而对该区域的前景也表示看好。

那么，亚奥板块为何会被购房者普遍看好呢？据调查显示，66.67%的网友表示亚奥板块最大的优势仍然是区域优势，及纵横交错的交通网络，对未来发展前景十分看好。另有33.33%的网友认为亚奥板块最大的优势在于环境、商业、学校等各方面配套设施的成熟。

据了解，中国铁建国际城•8号，预计7月开盘，主力户型为70-130㎡两居、三居，另47㎡、61㎡小户型可供选择，并大面积赠送大景观飘窗，广泛适合于刚需和改需群体。

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