搜房网讯 6月18日，搜房网从北京市住建委网站获悉，自住商品房项目金隅汇星苑（价格 动态 户型图 论坛）已拿下预售证，共获批8栋住宅，这也代表北京首个自住房项目摇号在即。金隅汇星苑摇号公告将于6月19日在住建委网站上公布，具体摇号日期预计在未来几天内。

金隅汇星苑又名金隅嘉秀苑

金隅汇星苑通过审核的户数为16.4万户，其中优先家庭为12.6万户。仅算优先家庭参与摇号的话，中签率仅为70：1,若优先家庭不弃权，那非优先家庭将无缘第一批自住房。

金隅嘉业相关负责人表示，首批自住房非优先家庭的中签率几乎为零，从目前的数据看，优先家庭的人数远超自住房的房源套数，该负责人在解读金隅自住房中签率时曾预计，“有可能非优先家庭不参与首次摇号，那中签率将会提高不少。”

规则：摇号先针对优先家庭

市住建委表示，各自住房项目将视申购情况，按一定比例摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。也就是说，假设一个项目有2000套房源，那么最终就摇出4000个家庭。前2000个家庭是正选组，后2000个家庭是备选组。如果前2000个家庭有放弃选房，房源有剩余的话，那么备选组的家庭就可以依次选房。同时，自住房摇号将先针对优先家庭。优先家庭摇号选房后，如仍有剩余房源，将再组织非优先家庭摇号选房。中签的购房家庭将按开发企业指定的时间、地点选房签约。

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