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长沙楼市持续低迷 上周新房二手房网签量环比均降

https://m.biud.com.cn 2014年06月24日14:11 家居装修知识网  

  在全国楼市成交低迷、整体下行的背景下,长沙楼市并没有特立独行。长沙市房产研究中心数据显示,上周(2014.06.15—06.21)长沙内六区新建商品房网签1673套,二手房网签337套,网签环比均降。

  数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签1673套,环比减少14.8%,面积17.86万平方米。其中,住宅网签1276套,环比减少20.3%,面积13.92万平方米。分区域来看,长沙市内六区新建商品房网签量岳麓区再度领先,不过与上周相比也减少了200余套。雨花区网签量紧随其后,其他各区相差较多。其中,天心区网签量不足百套垫底。

  价格方面,与成交量的下降情况相反,上周长沙内六区新建商品房均价出现微升。上周长沙市内六区新建商品房住宅网签均价为6088元/平方米,非住宅网签均价为16017元/平方米。住宅、非住宅网签均价环比分别上涨0.8%、43.7%。从各区域来看,开福区新房住宅均价以7289元/平方米位居长沙内六区之首,这也是开福区新房均价连续三周位居内六区第一。芙蓉区住宅均价变化较大,环比下降11.2%。其中,单位定向开发项目拉低了雨花区住宅成交均价。

  二手房市场未能延续上涨势头,上周成交套数环比下跌18.2%,其中住宅环比下跌21%。根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周长沙内六区二手房成交337套,3.39万平方米,其中住宅成交308套,3.24万平方米。其中,天心区二手房成交量环比下跌超四成。(记者 孟畅 通讯员 阿礼)

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