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楼市释放转暖信号 恒大两项目揽金32亿元

https://m.biud.com.cn 2014年06月26日09:41 家居装修知识网  

沉寂多时的楼市终于释放出了丝丝转暖信号。上周末,合肥恒大中央广场、平顶山恒大名都(价格 动态 户型图 论坛)双双开盘,当日两盘取得了近32亿元的销售业绩,成为近期楼市转暖的代表。

房企分化

楼市分化成为今年市场的主旋律,不仅表现在一线城市与二三线的分化,也表现在龙头房企与其他房企差距越来越明显上。

北京中原地产市场研究部统计数据显示,截至目前,全国35个上市房企发布了前5月数据,35家企业4月单月签约1120亿元,5月单月签约11670亿元。环比微涨5%。整体而言,房企在“红五月”的表现并不乐观。除了保利等企业在全国促销的影响下有所上涨,其他企业均延续前4月趋势。

35家企业合计前5月签约4454亿元,同比2013年同期下调的达到了20家,包括金地等企业。另外,保持同比上涨的企业涨幅相比前,4月则有所下滑。包括万科在前4月同比涨幅接近两成,前5月则涨幅下滑。

35家企业明显出现分化,而且预计后续公布的企业中同比下调的比例将明显增加,这表明了整体市场依然处于降温过程中。“红五月”依然处于低温中。

从完成年度目标情况看,35家企业除恒大、万科等个别企业完成比较好外,其他企业普遍非常差,平均完成率仅29%。35家企业中,完成任务不足30%的企业就达到了22家。

数据显示,在1-5月的销售金额中,完成情况最好的是恒大,共揽金562亿元,完成年度目标的51%。

恒大速度

前5月的优良业绩并没有让恒大放慢脚步。

6月21日,合肥市会展中心,恒大中央广场首期开盘,现场引来近2000人摇号选房,同日平顶山恒大名都开盘也出现了千人盛况。据统计,合肥恒大中央广场住宅项目开盘,短短一天销售额便达到13.4亿元,上周日开盘的商铺项目再进账12.2亿元。位于平顶山的恒大名都项目开盘当天也销售6.1亿元。两个项目总计开盘销售31.7亿元。

其中,合肥恒大中央广场更是创造了今年全国开盘销售纪录,平顶山恒大名都也刷新了今年三线城市的开盘销售纪录,这也在一定程度上说明了市场氛围已经再次活跃起来,购房者的热情已经空前高涨。

对于这样的业绩,恒大集团副总裁何妙玲表示:“两个项目的热销说明了无论什么时候,满足刚需、高性价比的产品,都会得到市场的认可;产品品质好、园林绿化好、配套完善、精装修交楼,就会得到购房者的追捧。”

记者了解到,包括此次开盘的合肥恒大中央广场、平顶山恒大名都在内,恒大所有项目均以全屋精装修交楼。所有设计施工单位均为恒大战略合作伙伴、中国行业龙头企业,所用材料绝大部分为国内外知名品牌产品,从而实现同类产品质量最高、品牌最好、价格最低。此次开盘的合肥、平顶山两项目均实施住宅新装修标准,且节能环保。合肥恒大中央广场的精装标准更高达2500元/平方米,平顶山恒大名都为当地首个全成品豪宅。

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