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新旧物业交接混乱 小区违建一夜冒出好几间

https://m.biud.com.cn 2014年07月02日10:33 家居装修知识网  

  趁着新老物业尚未完全完成交接、管理混乱之际,朝阳区小红门乡恋日绿岛小区个别业主便“大兴土木”:一层圈占绿地,顶层加盖房屋。昨日,小区新物业及业委会回应,已告知违建施工业主停止违建行为,限期内整改。小红门乡社区办也表示,正联系原物业公司,尽快完成交接手续。

  交接未成盖违建

  据小区多位业主透露,小区宣传栏上曾张贴原物业(华野物业)的通知单,称其因与业委会在沟通小区各项服务工作方面未达成一致,决定于6月25日撤离小区。据业主说:“他们(原物业)20日就停止一切服务、提前走了,新物业只得紧急进驻,不过因为还有很多资料没到手,许多工作都无法开展。”更让大家挠头的是,“就趁乱这几天,小区里竟然有好几户都突击加盖房屋,一夜冒出好几间。”

  昨天上午,北京晨报记者来到违建较集中的小区南侧,没走几步,就看见路边24号楼一层某户正在施工,几名工人正忙着往新建好的房屋外墙上抹水泥。22号楼一层一户则在一排绿植的掩盖下修建自家小院。更有甚者,5号楼的一业主在小区绿地中围起十几米的栅栏,修建成了可停放车辆的私人院落,并将小区南侧围墙部分拆掉改成了小院大门(见图①),直接通向外面的马路,邻居们都很担心小区的安全保障问题。一不愿透露姓名的业主无奈地说,“每栋楼本身只有五层的防震设计,但有的楼顶层又加盖了一层(见图②),承重哪能受得了?”

  督促交接联合整治

  小区业委会黄主任向记者介绍,原物业未按《北京市物业项目交接管理办法》及《物业管理条例》相关规定,擅自提前撤出小区,并带走相关资料与合同,“由于原物业没有按照合同约定交接,导致小区大门至今仍由先前的停车管理公司掌控,违建车辆处于随意出入的状态。”

  记者随后找到目前负责管理小区的新物业紫萝园,相关负责人证实称,正在积极联系原物业,无奈对方失联,记者昨天多次拨打所提供的原物业负责人电话,始终无人接听。紫萝园物业负责人表示,此前接到过业主反映违法建设问题,“我们已与业委会协商配合,在各楼内张贴《杜绝违建联合公告》,并告知相关施工业主停止违建行为,自行拆除。若在限期一个月内未恢复原状,我们会逐级上报政府执法部门处理。”朝阳区小红门乡社区建设与管理办公室工作人员就上述情况表示,目前正加紧联系华野物业方面,尽快督促完成交接手续。(记者 樊一婧 文并摄)

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