供给过剩城市房价会急剧下调

日前，对于当前楼市供应过剩以及5月平均住宅价格也较4月出现下跌等话题，中国农业银行首席经济学家向松祚接受了媒体访问。他表示，现在其实已经不混沌，现在中国房地产市场的前景应该非常明朗。总结起来就是两句话：第一句话，全国范围之内，会出现一个调整、一个缓，我相信还是比较平稳的调整，就是向下调整。第二句话，就是某一些城市，特别是严重出现供给过剩的城市，房价会出现比较急剧的下调。因为我们看到有很多地方的房子盖得实在是太多，消费能力已经严重透支，所谓的人口红利也已经严重透支，甚至在某种意义上它的土地资源也就透支了。