进入7月份，2014年北京楼市上半场也就结束了，无论是对于开发商还是对于购房者，今年上半年北京房地产市场对比强烈：成交量始终处于低位徘徊，而房价却一路走高冠绝全国。在这样的市场背景下，购房者的关注度是否会发生变化？

一、北京市购房者关注指数本期趋势综述

2014年上半年已经过去，虽然楼市未如往年那般火热，但购房者的关注只增不减。3月，北京住总万科橙项目降价引发楼市促销热潮，房企打响营销大战，零首付、买房送房、无条件退房等等，购房者对楼市关注再创新高。另外，自住房项目摇号、选房等实质性紧张让购房者再次“疯狂”。从购房者关注指数来看，北京自3月左右到6月，购房者关注持续保持高位。同时，购房者浏览指数也显示，购房者对房价走势以及自住房动向的关注最为明显。

数据来源：搜房网数据监控中心

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1、北京各区县关注指数本期占比 

数据来源：搜房网数据监控中心

据搜房网数据监控中心统计，本期北京各区县关注指数中，朝阳区关注度居首，占比12%，燕郊、大兴、房山、通州关注排名也相对靠前，占比均为9%。由于朝阳区为北京CBD所在地，汇集多项优势，升值潜力较大，因此该区域受到广泛关注。如，首个自住房摇号项目金隅·汇星苑即位于朝阳区域，申购人数高达43.7万户。另外，北京主城区项目稀缺，北京五环至六环区域则成为楼市集中供应区域，因此大兴、房山等区域的购房者关注度较高。此外，在京津冀一体化等利好只下，临近北京的燕郊成为不少北漂族的置业选择，燕郊关注也相对较高。

2、北京各区县关注指数本期同比情况

据搜房网数据监控中心统计，在与2013年同期各区县的关注度对比中，朝阳区的关注仍然领先，占比11%。另外，大兴、房山、通州、海淀则保持在前几位。目前，这些区域发展潜力较大，大型房企纷纷进驻，楼盘供应充足。

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