“大军压境” 天宫院商圈“异军突起”

随着4月份住总正华联合体以6.05亿获得生物医药基地0505-069、075地块，天宫院区域大戏豪华启幕，吸引了众多来自各界紧切关注的目光。其实早在2010年底，天宫院的土地市场上厮杀就正式启动。最早进场的保利、龙湖、金融街三家知名房企，都在2010年12月23日那天同时拿地，六环外土地集中成交的新闻，震动京城。

现在，这些土地上的项目龙湖•时代天街、保利•春天里、金融街•融汇，形成了天宫院的第一批市场供应，并迅速将天宫院拉入了楼市发展的快车道。这一区域在过去的两年间发展势头迅猛，保利、万科、首开、龙湖、金融街等品牌巨头的纷纷进驻，使得区域供量充沛，成为北京楼市成交最活跃的板块。保利地产、金融街控股股份有限公司、龙湖地产等知名开发商的陆续进驻，无疑是在新媒体产业、物流产业与生物医药产业三大产品集体助推基础之上，给天宫院板块快速崛起增添了一注房地产强心剂，使天宫院成为了京城刚需投资首善之地。

“短兵相接” 地铁机场“双辅成弈”

新兴建的北京新机场作为亚洲最大机场，其对天宫院经济的促进作用更不容小觑。以新机场为核心的第二轮城南行动计划投资总额达到3960亿元，将直接带动大兴区域的交通与基础设施的改善。以机场为核心将修建三条高速和机场快速路，立体交通网络即将覆盖大兴。大批产业入驻、人流、资金流、物流的中转和聚集，将提供更多就业机会，形成新的产业商业中心，大兴天宫院作为下一站“望京”即将迅速崛起。

在目前市场大势下，天宫院板块的火热程度已经超出了此前其他新城板块的发展，4号线地铁一脉激活南北，连接东西，使得天宫院已经成为跳脱大兴甚至城南区域的京城“明星板块”。在4号线首发站天宫院，凭借地铁优势短兵相接的楼盘已进入新一轮的产品博弈阶段。 

品牌之下 品质至上 保利•春天派“独占鳌头”

作为城市发展的“黄金区域”，天宫院区域一流战略发展的无限前景，使得越来越多的人逐渐将目光放在这里。完善的基础设施建设，浓厚的商业氛围，宜居的生活环境和丰富的商业配套，无疑是让人果断“出手”的绝佳因素。

纵观聚焦在天宫院的各类项目中，精品层出，络绎不绝。其中不限购的LOFT户型尤为炙手可热，便如近期最火热保利•春天派。保利•春天派坐落于北京新航城未来发展的核心区，经济价值毋庸置疑。周围更规划建设约13万平米的区域中心级的商业配套，包括大型购物中心、电影院等各种娱乐消费设施，零距离满足客户的全方位消费和休闲娱乐需求。更准备引入知名伊顿幼儿园，让业主的孩子们在家门口就可享受国际化的教育配套，可谓是占据未来城市发展方向的最前沿。

据悉，保利•春天派为南向loft，4.2米层高，36-68㎡，该项目目前还在热销中，有兴趣的购房人士可以多加关注。

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