昨天下午，北京第二个自住型商品房项目首创·悦都汇进行了公开摇号，544套房源共摇出2176户家庭。

记者从首创置业获悉，首创·悦都汇将于本月12号开始正式选房，完成选房后交纳10万元定金。另外，由于该项目总价较低，该项目贷款方式只接受商业和公积金两种贷款，不接受组合贷款。

摇取家庭数量增至房源4倍

今天下午2:30，摇号正式开始，摇号过程与金隅汇星苑（资料、团购、论坛）摇号过程类似。工作人员现场抽取6名代表参与摇号工作，负责按顺序摇出随机种子号，本次摇号摇出的随机种子号为964703。接下来，工作人员将随机种子号输入摇号软件并摇出选房家庭2176户。整个摇号过程持续20分钟左右。

据悉，首创·悦都汇最终确认申购家庭34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户，鉴于优先家庭数远超过房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭。

其中，与金隅汇星苑摇取家庭的数量为房源的2倍不同的是，本次摇号数量为房源的4倍，共2176户。

对此，首创置业项目负责人表示，按照自住房摇号的规定，摇取家庭的数量不低于房源的2倍，但每个项目位置、房源都不太一样，做适当的上调也是考虑到让更多的家庭入围选房。

本周六正式选房

摇号结束后，购房者可到市住建委官方网站（http://www.bjjs.gov.cn/）和首创悦都汇（资料、团购、论坛）官方网站（http://yueduhui.capitaloutlets.com.cn/）了解摇号结果。7月8号、9、10号可到位于房山良乡的首创·新悦都售楼处了解项目选房流程、户型等情况。

据悉，首创·悦都汇的购房流程安排也较紧凑，本周六将正式开始选房，完成选房后交纳10万元定金。首创每天安排700名客户分时段选房，如果第一天700名客户就选完了，则房结束。另外，该项目贷款方式只接受商业和公积金两种贷款，不接受组合贷款。

“组合贷跟房屋的总价有很大关系。由于项目面积较小，单价较低，房总款一共100来万，在总价不高的情况下选择组合贷的比较少，费用也不划算。”首创置业相关负责人说。

项目首先考虑使用功能

公开信息显示，首创·悦都汇位于北京市大兴区孙村居住组团，东侧紧邻南中轴路，北临南六环，销售均价为1.3万元/平方米。544套房源中，两居室约81平方米，共275套，小三居约88平方米，共157套，三居室约122平方米，为112套。

另外，首创·悦都汇项目总建筑面积约11万平方米，由限价商品房、自住型商品房和商业办公三部分组成，容积率为1.8。住宅部分为8层板楼，每层4户。

由于之前曾有中签者对自住型商品房品质存疑，对此，首创置业负责人表示，作为政策性住房，功能是第一位的。户型所需的采光、通风都会根据规划要求设计，社区内应有的配套指标都会完善，首创·悦都汇项目在首创新·悦都项目的基础上还对相关设计进行了优化，在功能达到需求同时，尽量保证舒适度。

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