快放暑假了，北京青年报记者发现，各家长论坛里的“换房帖”、“拼车帖”异常火爆起来。“不就近”上学的学生仍然有不少，学区房的房租年年涨，让这些家长很是纠结。

　　“换房”“拼车”忙晕家长

　　“本人出租：望京南湖中园二居室，70平方米，步行至陈经纶中学分校仅需5分钟，北师大三帆中学朝阳学校步行15分钟，八十中望京分校公交车程15分钟。此外，本人求租：西城区第156中学附近的一居室或两居室，中介免谈。”

　　“中介免谈”已经成为“租房帖”的关键词，众多出租者和求租者都明确表示不找中介。一位房主透露，目前中介费一般为一个月的租金，非常不划算。

　　此外，在论坛里，一些家庭住址离学校较远的家长开始忙着为孩子“上学拼车”做打算。“家住朝阳区北苑家园附近，孩子九月份要到一零一中学上初中，求拼车或租车”。一些家长还在帖子中提出了自己的要求，如“希望找女生同行”、“上学我来送，最好你接孩子放学”。

　　“幼升小”、“小升初”接近尾声，绝大多数新生都已拿到了录取通知书。这批新加入租房、拼车队伍的家长最为迫切。一位家长感慨地说，“每天发帖子、看帖子，都快忙晕了。”

　　房价年年涨 家长被迫“换房”

　　北青报记者了解到，近年来，学区房的租金年年上涨，开始让上小学和初中的学生家长们有些吃不消了。租还是不租？家长很纠结。扛不住了的，就只好选择换个房子租了。

　　李先生的孩子在汇文一小上学，9月份就要上小学四年级了。两年前通过中介在崇文门附近租了一套两居室，每个月的房租不到3500元，今年已经涨到了4200元。“再这么涨下去，实在吃不消。”他在寻找新房源时，发现楼上有一套三居室，租户的孩子小学毕业了，刚搬走。他立即找到房东，经商议，每月租金定在4500元，而且房东愿意和他签三年的协议。“毕竟未来三年都是这一个价钱，不用再为房价年年上涨而焦虑了。同时，省去了中介，相当于少花了一个月的房租，况且就在楼上，连搬家公司都不用找了。”李先生觉得非常划算。

　　王女士也经历了同样的困扰。她在史家分校小学附近租了一套两居室的学区房。儿子现在上四年级，三年前刚租房时才不到4000元。去年涨到5000元/月，今年7月到期，本想再续租，但房东又上涨了1000元，达到6000元/月了，这给王女士带来了很大的经济压力。王女士说，儿子的同学也在同一个小区里租房，房价也涨了。“房东就是互相攀比着，一听说有人要涨价，也跟着涨，租户一点砍价的余地都没有。房东的态度就是爱租不租，反正你走了，还会有人愿意来。”王女士开始和儿子同学的妈妈一起商量，是选择忍受涨价，还是另找房源？经过一番纠结，他们都选择了后者，开始四处寻找新房源。最终，王女士选定了附近胡同里的两间平房，价格能稍微便宜一点。“这刚到7月初，我就急急忙忙和房东签合同了，生怕临近开学时再涨价。”

　　一些经历过小升初租房的家长也在论坛里支招说，最好能够跟房东签三年的合同，让孩子踏踏实实地上完三年初中，这样可以防止房价连年上涨带来的压力，家长也就不用再为租房的事儿揪心了。

　　房租上涨也使得一些学校离家不是特别远的家长更倾向于“拼车”上学。一位家长表示，“租房太纠结了，实在不愿操那份儿心。”

　　户籍和学籍分开导致“不就近”入学仍存在

　　北青报记者了解到，虽然目前小升初采用电脑派位、划片就近入学的方式，但仍有许多学生的居住地离学校较远。在某小升初论坛里，“换房帖”、“拼车帖”已经置顶，并引来3000余名家长的围观。

　　虽然今年全面取消了共建生，但是依然有少数学生可以通过推优等方式“有选择”地入学。随着东城、西城、海淀首批完成“小升初”电脑派位，80%以上的学生获得免试就近入学的通知书。但是，即便参加电脑派位，学生也有可能出现户籍和学籍不在同一个区的情况，导致上学仍与居住地较远。

　　一位“求拼车”的发帖家长告诉北青报记者，他有两处房产，分别在朝阳区北苑家园和海淀区中关村附近，孩子的户籍在朝阳区，但是学籍在海淀区。小学时就读中关村一小，今年经过“电脑派位”升入一零一中学，但他希望孩子回到北苑家园居住，把中关村附近的学区房租出去。于是，这位家长打起了“拼车上学”的主意。（见习记者 王斌）

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