刚刚过去的上半年，武汉以7.4万套的成交量笑傲楼市江湖。不过，7月份的第一周，武汉楼市成交量出现明显下滑。
据某网数据监控中心统计，上周武汉新建商品房成交3326套，环比下降22%，成交总面积325946.29平方米，环比下降22.59%。
从具体成交量来看，部分价格适中的楼盘销量占上风。以上周六开盘的一项目为例，推出近300套房源，主推79~110平米两、三房刚需户型，均价6900元/平米，去化达到六成。此外，另一均价5600元/平米的房源，开盘也达到八成去化。
上周，主城区商品房成交套数2372套，其中住宅成交2137套;远城区商品房成交954套，其中住宅成交744套。洪山区以761套成交量再居第一;东湖高新以338套位居第二。
从分析来看，作为武汉楼市成交大户，洪山区楼盘特点在于刚需多、房源丰富、且价格较为亲民。该区域内既有白沙洲、南湖等刚需片区，又有着通车的地铁4号线，其仁和路、团结大道等区域的大体量刚需楼盘入市也颇受关注。因此整个上半年，洪山区推盘量和成交量都一直位列前茅。
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