昨天，位于北京平谷区夏各庄镇的中弘·由山由谷自住房项目正式开始网络申购，该项目昨天上午10时启动网络申购，接受申请时间为30天。
据北京青年报记者了解，该项目位于平谷市区的东南部，项目具体四至范围是：东至夏各庄镇中央绿化公园，南至5号地-12地块，西至夏各庄镇区西边界，北至夏各庄规划一路。根据官网资料显示：中弘·由山由谷自住型商品房项目位于北京一小时交通生活圈的平谷夏各庄新城，距北京城区70公里，辐射两市一省，15分钟车程覆盖“三山一湖”。区域内有规划中的平谷轻轨S3线。中弘·由山由谷将建设自住型商品房约860套，项目销售均价为11000元/平方米。整体来看，这一自住房户型较大，主要户型是约90平方米、110平方米的三居和约140平方米的四居。项目全部为4到6层带电梯板楼，一梯两户，电梯入户。
从申购流程来看，这一项目和此前启动的汇星苑等项目一致，都是先注册成为用户，然后填写申购信息。整个环节界面很友好，一般填写都不超过15分钟。随着市民对自住房了解越来越多，大多也不集中在头一天参加申购，因此网络也没有拥堵。
在第一个完成选房的自住房项目金隅汇星苑，大约有18.5%的正选家庭放弃了选房。而随着自住房地理位置越来越远，市民的参与程度将有所降低。尤其是平谷等地的自住房，更多体现了当地的住房需求，业内预计，弃购率可能会进一步提高，想在北京市区买房的刚需人群购买平谷房产的可能性不大。
从国土局的统计数据来看，上半年推出的自住房平均销售限价为每平方米1.88万元，单套平均户型面积为94平方米。自去年9月首宗自住型商品房地块推出至今，北京市已经推出了40余宗自住型商品房用地。按照北京市今年完成5万套自住型商品房供应的计划，连同去年年底所推体量，北京今年自住型商品房供应量总计将达7万套。
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