天河区的东洲大厦地下停车场属一类住宅区，但是目前月保收费却已经飙升到1200元。住户宋先生告诉新快报记者，月保收费在几年前就已经超过了1000元，且一直高居不下，“停车场是开发商收费的，具体收费按照什么标准我们也不大清楚。我一直觉得收费过高，住了几年都没有把车停在地下停车场，一般都停在旁边的露天停车场。”他直言，按照物价局公布的收费标准，该大厦应该是属于一类住宅地区，但是目前的收费显然已经高过官方标准太多，“若能执行就好了”。
记者了解到，广州市中心城区多数住宅小区地下月保车位一位难求，在上世纪90年代房地产开始蓬勃发展之时，地下车位产权可租可卖，开发商、物管公司和业主三大群体均有染指车位产权。这一现象虽然随着日后的规定被明令禁止，但之前的历史遗留问题却无法解决，反而随着房产价值飙升，也成为投资一大热点。面对普遍上千元而且还“有价无市”的一类住宅地下车位，众多车主有苦难言，纷纷质疑新方案的500元标准根本就是空谈，不可能执行下去。有车主网上发帖：物价局，你能“涨”到500元吗！？
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