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国信地产在琼闲置土地高达3040亩原计划投资超千亿

https://m.biud.com.cn 2014年07月15日08:11 家居装修知识网

日前，多家房企因土地闲置问题遭海南省国土资源环境厅约谈。此次牵涉的房企中，江苏国信集团旗下的国信(海南)龙沐湾投资控股有限公司(以下简称国信龙沐湾)亦在约谈名单中。

早在今年2月，一份《海南闲置土地名单》表格就在网上广为流传。据表格内容显示，国信龙沐湾所圈占的闲置土地多达3040亩，主要位于海南乐东佛罗镇龙沐湾A区。但其土地用途、项目建设情况和闲置原因等方面均是未知。

记者向国信龙沐湾相关人士求证，截至发稿，记者尚未收到正式回复。

记者查阅国信地产官方网站发现，国信在海南的房地产项目主要为龙沐湾项目，为开发位于海南省乐东县境内的龙沐湾国际旅游度假区，注册成立全资子公司国信龙沐湾。

据国信龙沐湾官网显示，2007年10月，江苏省国信资产管理集团有限公司(国信地产)委托戴德梁行房地产顾问公司针对海南省龙沐湾34.16平方公里做了市场和发展定位的调查报告。

其后的2008年1月，国信集团邀请新加坡SCP公司与澳大利亚PTW公司组成的设计联合体以及日本日建设计公司进行了“龙沐湾国际旅游度假区概念规划”。2008年10月21日，海南省人民政府以琼府函(2008)155号文件批准了《龙沐湾国际旅游度假区总体规划》。

2009年3月26日，海南省建设厅以琼建规函(2009)52号文件批准了《龙沐湾国际旅游度假区核心区控制性详细规划》。

国信方面表示，龙沐湾项目规划面积34.16平方公里，核心城市区15平方公里，核心区域总投资超过1000亿，是目前海南最大，也是全国首屈一指的大型一级区域开发项目。

其中，目前建设的一期项目总投资大约150亿元，除投资超过60亿的凯撒皇宫大酒店外，还有海南龙沐湾洲际度假酒店、温德姆至尊豪延花园酒店、渔人码头商业街、海上高尔夫、人工海水运河等。

海南省国土环境资源厅厅长陈健春表示，之所以约谈这12家企业，主要原因是这些企业土地闲置的数量大、土地闲置时间长，企业闲置土地处置的进度或者开发进度慢，有的企业不积极配合政府的处置工作。

去年下半年，海南省国土环境资源厅发布《海南省闲置土地认定和处置规定》，要求所涉企业要在今年6月底完成闲置土地的处理。据悉，上述企业在约谈时尚有12939亩闲置土地未完成处置，国土部门要求7月底完成处置。

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江苏国信地产，即江苏省房地产投资有限公司，成立于1992年，注册资本金28亿元，房地产开发一级资质，是国信集团旗下国有资产投资主体，也是国信集团正致力打造的支柱品牌。

江苏省国信资产管理集团有限公司是2001年8月经省政府批准成立的大型国有独资企业集团，注册资本200亿元。以电力为主的能源产业平台，以信托、证券为主的金融服务业平台，以房地产开发、酒店业为主的不动产平台，形成三大产业支柱。集团旗下拥有全资、控股企业四十余家。

国信(海南)龙沐湾投资控股有限公司是江苏国信地产在海南投资的全资子公司，公司注册资本为3.7亿元人民币，负责开发位于海南省乐东县境内的龙沐湾国际旅游度假区。