针对目前多个城市陆续放开限购政策，在上周举行的“世界华人不动产年会”上，上海金融学院校长王洪卫认为，事实上限购的时候房价往往在上涨，取消限购令的话也不一定代表房价会涨，还是应该回归市场。从短期市场反应来看，限不限购并不一定导致房价上涨。
“我个人觉得像南京这样的城市限购还是暂缓一点的好。因为南京要为江苏其他的地级市考虑考虑，南京一旦放松限购了，江苏人民条件好一点的都想往南京省会城市来，为了地区的协调发展，我建议南京明年、后年再去考虑取消限购。”
著名经济学家洪银兴则认为，尽管房地产市场非常重要，也涉及到我们的民生，但是它不能够成为国家宏观调控的对象和重点目标，我们不能够靠政府调控来实现宏观目标，房地产市场必须交给市场来调节。洪银兴提出目前这种较为宽松的市场环境下正是政府退出的好时机：过去为控制房地产市场价格的各种宏观调控政策都可以退出。如果政府还是想激活房地产市场，主要方式就是要为它提供好的公共服务。
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