尽管上半年房地产市场出现大环境降温的局面，但高端市场热度不减。据某专业地产机构近日公布的统计数据显示，2014年上半年，北京市6万以上单价的高端住宅，在2014年上半年签约了10.28万平方米，占比3.65%，这一数据创造了历史记录。北京总价2000万元以上的高端物业成交也明显上涨，在2014年上半年，高端物业成交合计205套，同比2013年的135套上涨了51%。

业内人士分析认为，过去高端物业主打品质，今年以来，针对特殊的市场情况，不少物业打出了一些增加附加值等促销策略，对于一直压抑的购房者显然有比较好的吸引力。在市场供应增加和购房者积极入市的情况下，高端住宅市场自然逆势上扬。

受高端市场坚挺的鼓舞，北京高端住宅市场亦迎来了持续抬头。预计在7月份，北京计划入市的36个项目中，包括4个高端住宅别墅项目，以及8个改善项目在内。

在即将入市的高端楼盘中，以主打高端品质改善的琨御府颇为引人关注。地处北京城市核心带，占据西三环昆玉河岸稀缺地段的琨御府，除了臻稀土地资源外， 32000平米的私家花园、60米超大楼间距、140-180平米的精装户型等优势更是引聚改善型置业客群的目光，每一处都使琨御府占据了高端改善型楼盘的领跑地位。

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