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从4.6万到3.1万元每平上海平层华宅惊现持续降价

https://m.biud.com.cn 2014年07月17日17:01 家居装修知识网

　　自此前曝出从46000元每平米直降到33000元每平米之后，近日，根据最新消息得知，位居康桥核心板块的绿洲康城金邸再次降价，项目一部分精装平层华宅产品再度下调价格，每平米仅售31000元，总价立减近150万元左右，降价举动可谓“持续进行”。

　　降价为刺激跑量

　　此前，早在绿洲康城金邸传出降价消息之时，人们便亲自前往现场，以确认这一降价消息是否属实。而根据现场销售人员的反馈来看，虽然此次绿洲康城金邸降价的产品只是其中一部分，但从46000元/直降到31000元/仍是实实在在的降价举措。

　　“我们这次降价的产品只有几十套，是为了在当前不理想的市场环境下刺激项目成交，让更多的客户关注到我们这一优质的楼盘产品。”在谈到此次降价的初衷时，绿洲康城金邸项相关负责人如此说道。

　　未影响周围楼盘

　　显然，在全国楼市一片“降声”之中，上海楼盘的降价必然引起人们的火热关注，其中不少人更是担心降价楼盘的出现是否会带来“多米诺骨牌”效应。对此，我们亦进行了相关探访了解。

　　目前，根据实际情况来看，绿洲康城金邸所在的康桥板块中其他楼盘并未发出降价声音，周围楼盘显然没有受到明显的影响。而在全上海范围来看，目前市场中降价的楼盘亦屈指可数，且大多数为高端华宅产品，“降价热潮”未现端倪。

　　业内仍看好未来

　　北京降价，上海降价，当前全国范围内不仅二三线城市降价声音频现，更连北京上海等一线城市也偶尔出现降价论调。也因此，购房者的内心难免出现微妙变化，对楼市未来感到“迷茫”。

　　然而，在业内人士看来，楼市的未来前景仍然值得看好，尤其是像上海这样人口众多的国际化大都市，人们的购房需求仍然十分巨大。据了解，目前上海楼市中并未出现刚需楼盘降价，且少量楼盘更以较高价格推出市场。

　　专家评市

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进：“当前，从上海整个商品住宅市场的价格走势来看，房价指数已经出现了环比下滑的趋势。但这只是统计数据上的表现，现实中，大多数普通人的直观感受是房价并没有下滑，部分房企定价依然强硬。”