人民网7月18日电 （卢志坤）今天上午，国家统计局发布2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，新建商品住宅（不含保障房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，降幅最大为下降1.8%。

　　值得注意的是，北京、上海、广州、深圳等4个一线城市，仅有北京房价仍在上涨，其他三个城市均现降价。观点认为，各城市降价风波已经从点到面蔓延，55个城市房价现降创造了降价城市数量历史最高纪录，意味着国内房价全面步入下行通道。

　　根据发布数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为9.4%，最低为下降5.3%。

　　二手住宅部分，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有11个，上涨的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.5%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为9.1%，最低为下降9.6%。

　　值得一提的是，北上广深四个一线城市的新建商品住宅中，除北京环比上月增长0.1%外，上海、广州、深圳都有不同程度降幅，分别为0.7%、0.6%、0.4%。

　　但四个城市与去年同期相比价格都有所上涨。上海涨幅最高，为8.2%，北京8%，广州7.7%，深圳6.7%。

　　据了解，此次住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

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