家居装修知识网

首页装修资讯家居知识家居百科

当前位置 >> 装修资讯如果只一个城市“限购”，则是北京

如果只一个城市“限购”，则是北京

https://m.biud.com.cn 2014年07月22日10:16 家居装修知识网

上周末我组织的有关取消限购的讨论热火朝天，其中讨论到该留哪些城市继续限购，虽然保留北上广深一线城市继续“限购”是大家的共识，但当大家讨论若只留一个城市作为最后的“堡垒”的时候出现分歧，“真名叫卢俊”认为该选上海，他也在昨天的微信中阐述了理由，但我认为坚持要留就留北京。

1、从城市地位来看，北京仍高于上海，中国最重要的城市首先是北京，其后才是上海，北京不单是政治中心，还是经济中心、金融中心、文化中心(你如果还有想的到中心放上去都可以)，北京这种标杆地位无可替代，限购要保留也总该放在中国最重要的城市。

2、限购的目的是为了抑制投资投机需求，上海已经有了房产税，对抑制投资投机作用明显，毕竟多次购房都要好好算一笔账，高端物业每年要缴纳的房产税可高达几十万元；北京没有房产税，一旦限购取消，投资投机需求很快死灰复燃，从抑制投资投机角度来说，北京应该保留限购政策。

3、限购的初衷是为了控制房价过快上涨，在这一轮房价上涨中，北京房价涨幅遥遥领先，特别是市场刚需的中小户型房价涨幅更高，别看今天北京市场供大于求，但若限购放开，北京房价肯定“发疯”，从这点上看，北京千万不能放开限购！

北京市场最畸形，北京需求也最多，多保留一个限购政策，对北京市场影响也不大，索性趁着本轮市场调整，一方面让供求关系逐步正常，另一方面也可以为全国房地产市场回稳回暖多做一些贡献，这也算是首都的责任和义务吧。