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济南多数银行收紧个人信用贷款利率上浮20%

https://m.biud.com.cn 2014年07月22日11:46 家居装修知识网

　　无需抵押担保、审批简单、完全依赖个人信用获得融资的贷款产品。

　　符合高收入、高信用等级、高资产的“三高”人群(公务员、事业单位编制员工、垄断行业员工、优质企业中高级管理人员等且从事相同行业工作3年以上并且是正式在编人员)。家装、购车、医疗或教育支出，且申请人必须提供支付合同或发票。

　　严禁用于证券、期货、股权投资及房地产开发等政策明令禁止的用途。

　　没有房产可以抵押，没有第三方担保，仅凭个人信用还能从银行拿到贷款吗?记者走访多家银行驻济网点了解到，在信贷不断紧缩和楼市调控大背景下，不用抵押物就可办理的个人信用贷款如今越来越难办了。在济南，目前仅有少数家银行还在提供此类贷款，并且对个人信用贷款提出了非常严格的办理条件。

　　7月20日，记者以房屋装修贷款申请人的身份走访了多家银行驻山东济南网点，发现多数银行已暂停办理无抵押信用贷款，未取消的银行办理条件也很严苛，均对适用人群、年限、额度等条件进行了硬性规定。

　　记者在各家银行个人信用贷款的适用人群要求一栏中，基本上都能看到国家公务员、行政事业单位员工和国企员工等字样，有的甚至还对申请人的级别进行了要求(正处级以上)，适用人群基本锁定在高收入、高信用等级、高资产的“三高”人群。

　　一位工行历下支行工作人员称，该行虽然可以做信用贷款，但对申请人的条件要求比较高，首先看的就是职业，一般来说公务员、事业编、教师等职业申请相对容易，申请时需要在贷款用途中选择装修。

　　邮储银行经七路支行工作人员告诉记者，“公务员、事业编等工作稳定的人可以申请房屋装修贷款，要是一般公司职员的话，恐怕就不能在这里贷款了。”

　　据了解，信用贷款的额度不及抵押贷款高，但是办理手续方便，贷款利率与抵押贷款接近。不过，信用贷款的使用方面限制较多，要求个人信用贷款的主要用途是家装、购车、医疗或教育支出。

　　而在贷款利率方面，济南地区的信用贷款的利率为贷款基准利率上浮20%-30%。“个人信用贷款不用抵押及担保，银行为了防范坏账风险，抬高门槛或者提高利率也是很正常的事情。”一家国有银行的客户经理说。

　　如在工商银行，申请人由于装修房屋需要通过个人信用贷款借款10万元，5年内还清的话，每月需要还款2000多元且必须提供相关的房屋装修合同以及发票。

　　有业内人士建议，想要使用个人信用贷款的市民，一定要多跑几家银行进行比较，衡量个人的还款压力和贷款总成本，根据贷款利率、贷款期限、还款方式及其他费用，进行综合考虑后再选择最适合的个人信用贷款产品。