中房网讯(记者 杨瑾)继合生滨江帝景被媒体爆出虚假学区房宣传事件之后，24日上午，合生滨江帝景一期业主因“花园面积严重缩水”与项目负责人进行问责与谈判。

图1为合生滨江帝景一期5、6号楼一层外拓花园

  中房网记者得到消息称，合生滨江帝景一期业主花高价买房时，售楼人员承诺的一层下跃百平米花园如今竟离奇“消失”近半，为此，记者走访项目处进行实地调查。

  记者来到合生滨江帝景项目施工处发现，项目一期5、6号楼一层外拓的花园开阔大气，面积至百平米，据了解，5、6号楼一层面积稍小，总价在每套200万左右，据业主反映，2、3号楼一层的花园面积与销售人员描述的花园面积是相符的。

  然而，记者与业主来到对面的2、3号楼前，看到的却是狭窄且采光条件较差的坑状天井，面积不足50平米。业主称5、6号楼作为与2、3号楼同期开盘的项目，一层室内面积普遍偏大，总价在400万每套左右，总价足足比2、3号楼一层高出近一倍。

图2为合生滨江帝景一期2、3号楼一层外拓花园

  记者了解到，销售人员承诺，合生滨江帝景一期一层购房者均能享受到80—100平米的花园赠送，室内面积不一样，但送出的花园面积是一样的。而如今的2、3号楼一层花园与售楼人员描述的情况却相差甚远。“我们花了更多的钱，得到的却是不公平的待遇，差了不止一点点，当初就为了这个花园买了房，这个所谓的花园现在就是个天坑！”业主张先生气愤地告诉中房网记者。

  据悉，合生滨江帝景项目均属精装修楼盘，项目一期将于今年10月31日交房，如今离交房还有三个多月的时间，在项目施工现场却并没有看到绿化与地下停车库的施工痕迹，室内装修也刚开始铺地砖。对于交房的精装修标准，绿化率的实现，业主纷纷表示很担忧。

  张先生告诉记者，他们“消失”的花园面积很有可能与地下停车位的有关，认为开发商私自把业主的花园用在了停车位上，花园缺少的面积能腾出不少车位，而这笔车位的租金又是怎样巨大的数字。

  22家业主集体向合生滨江帝景项目处与负责人谈判，而相关负责人表示，他们将把业主反馈的信息上报给上级。具体如何解决？为何花园离奇“消失”？所有的疑问，业主还在等待开发商回应，等待一个交待。中房网也将对此事件进行后续报道。

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