近日，金融街（长安）中心在其销售中心举行了业内推介会，向到场嘉宾介绍了金融街（长安）中心项目及其全新的销售模式。活动现场人气爆棚，项目微信公共号二维码扫描处，更是被嘉宾和媒体围得水泄不通。
据悉，金融街（长安）中心项目的推出，使“金融街中心”产品系的概念进入了大众视野，“金融街中心”产品系也将随项目的不断推进而日渐完善。
落子京西“金融街中心”产品系初具规模
金融街（长安）中心是金融街控股在北京京西商务区打造的第一个商务地产项目。该项目总体量约38万平方米，是区域内体量最大的商务写字楼宇，也是京西商务区的地标项目。
金融街（长安）中心外立面采用LOW-E镀银玻璃，在拥有良好的隔热、采光、防紫外线性能的同时，避免了传统玻璃的光污染问题。其顶层设计为屋顶花园，既能调节建筑物周围环境温度，也能以植物替代屋顶材料，为人们提供视觉享受。项目负责人介绍，金融街（长安）中心在建造过程中，力求为入住企业提供高品质的绿色办公环境，而非仅仅是现代化的办公场所。
据悉，金融街（长安）中心选址京西，其原因在于京西在北京次级商务区中的独特优势。京西商务区地处长安街西延长线上，与金融街、中关村构成三角带，具备承接北京三大商务区产业外溢的地理优势。在此基础上，京西商务区内较易形成高端产业集群，为区域发展提供强大的产业支持。同时，京西商务区在北京各次级商务区中，体量较大，为区域内产业的不断发展壮大提供了充足空间。
金融街（长安）中心项目的亮相，也代表着金融街控股“金融街中心”产品系的又一力作亮相。据介绍，“金融街中心”产品系目前的代表作品包括金融街（长安）中心、金融街（南开）中心、金融街（月坛）中心和金融街控股打造的其他同类商务地产项目。
随着金融街（长安）中心项目的推进，“金融街中心”产品系将不断发展、完善，金融街控股作为商务地产之王的地位，也将进一步确立、巩固。
地标项目引领区域发展 金融街欲立行业标杆
市场数据表明，北京商务地产投资热度日益增长，其溢价收益的重要组成部分就是产品溢价。专家介绍，对于房地产而言，租金水平决定溢价能力；而租金的决定因素包括土地价值、产品品质及运营的优劣势。
依据国外经验，良好的运营模式，即资产管理，带给商务地产的价值增值占比高达80%。虽然中国目前尚未达到这个比例，但运营的重要性仍然不可忽视，且未来运营所占比例将越来越大。从这个层面来说，良好的运营模式，对于商务地产有巨大的价值。
业内人士介绍，目前北京商务地产的运营模式，首推北京金融街所采取的“4C资产管理服务体系”。据悉，该运营模式涵盖了资产管理、写字楼商务服务及物业和生活服务的全范畴，为入驻企业提供全方位、标准化的服务。“北京金融街的成功，离不开运营模式的科学性。”
金融街控股介绍，金融街（长安）中心将复制北京金融街的运营模式，并通过地标项目对区域的带动作用，助力京西商务区的发展。有专家预测，金融街（长安）中心的运营模式，将为京西商务区吸引高端金融业产生积极作用，进而带动京西商务区成为北京新兴核心商务区。同时，金融街控股也将凭借这一力作，树立北京商务地产的行业标杆。资产管理的成功，将成为商务地产的核心竞争力。
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