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底楼装修动作大“伤筋动骨” 楼上业主心惊胆战

https://m.biud.com.cn 2014年07月28日14:34 家居装修知识网  

日前,柳州市飞鹅路168号新佳华小区的多名住户反映,该商住楼在对负一楼到二楼进行装修时,部分楼面被拆除,有的还是横梁,业主担忧危及楼上住户安全。有业主表示,如此“伤筋动骨”已不是装修,而是建造了,建议相关部门制止。目前,该问题已引起柳州市住建委、柳南区政府等多部门重视,并介入调查。

一楼楼顶部分区域被打穿,钢筋裸露,横梁也断裂
一楼楼顶部分区域被打穿,钢筋裸露,横梁也断裂

装修“动作大”引业主担心

“这种破坏性的装修,已危及到其他业主的利益了,有关部门应该立即制止!”昨日,飞鹅路168号新佳华小区业主熊先生谈到负一楼、一楼、二楼的装修就有些不满。据称,他与其他业主发现楼栋底层大张旗鼓地装修,工人用钻机钻墙,然后将一条条裸露出来的钢筋切割,甚至连横梁都切断了。

据了解,新佳华小区属商住楼,一楼、二楼是商业区,以前是卖服装的门面,如今则有人大举装修,要把小片的门面打通,连成一片,改造成整体性商场。业主认为,管理方或是承租方改造商场无可厚非,但不该将楼面的钢筋破坏掉,这就影响到楼上64户业主的利益了。此前业主曾制止装修,并没有奏效。目前,该问题已引起柳州市政府热线、住建委、柳南区政府、城市行政管理执法局等部门重视。

昨日上午,记者来到装修现场,看到新佳华一楼部分门面的门是紧闭的,里面却是机器轰鸣。记者走进去一看,装修面积有近千平方米,多名工人在钻一楼地面,面积有10多平方米。一楼楼顶已被钻出大窟窿,可看到混凝土被打掉,裸露出钢筋。其中一处疑似横梁的地方也被钻机钻掉,裸露出指头粗的钢筋。施工工人称,他们都是老板请来的,只管做工,不管其他。目前钻空楼面,主要是要安装电梯。

随后,记者询问物业服务方,工作人员称,装修方曾征求了他们意见,也去住建委开了证明,应该没有大问题。一些业主反映,装修方是否办理了许可手续,仍不得而知,因为并没有公开。

政府部门介入调查处置

据了解,柳州市政府热线将此事转办多部门,这些部门各有说法,不过均在积极处理中。柳州市住建委表示,柳州市已出台相关规定,将装饰装修管理工作下放城区,因此根据职责分工和属地化管理原则,建议此方面问题由城区政府协调处理。

而柳南区住建局相关负责人则反馈,根据住建委规定“工程投资额在30万元以上(含30万元)且建筑面积在300平方米以上(含300平方米)的装修工程,必须到政务服务中心办理审批手续,取得市住建委合法的建筑工程施工许可证。如未办理施工许可而擅自开工的,由住建委按照《建筑工程施工许可管理办法》第十条、第十三条规定进行处理。柳南区住建局无装修施工许可证的办理权和监督权。

该问题也引起柳南区政府高度重视。7月25日下午,柳南区政府、建设局邀请了业主代表、物业公司和相关单位召开协调会,了解到装修方曾到住建委办了设计变更手续。协调会上认为,因为证是住建委办的,后续监管工作还是需要住建委去做。柳南区政府表示,近日将再开协调会。

(来源:广西新闻网—南国今报)

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