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底楼装修被指造成楼上现裂缝 楼上居民担忧安全

https://m.biud.com.cn 2011年12月08日11:55 家居装修知识网  

  12月6日,天钥桥路380弄4-5号楼底楼装修施工中约500平方米面积仅靠几根柱子支撑,其他墙体均被敲掉,楼上业主反映家中出现不同程度裂缝。

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  5日,徐汇区天钥桥路泰东新村居民向媒体反映:小区内一住宅楼底楼在装修施工过程中,拆除了大量墙体,空间内就靠柱子支撑,导致楼上多户居民家中墙面不同程度出现裂缝,居民惶恐不安。

  据了解,底楼为徐汇区市政一分公司办公室,约500平方米大小,二楼以上供小区居民居住。

  昨日,徐汇区市政一分公司、区房管局、小区物业公司等相关工作人员已赶到现场和居民家中查看情况,并采集图片,将与居民代表等共同协商,或由权威房屋检测机构进行检测,如果是施工引起的,将进行整改加固并补偿居民。

  十余间房被打通

  泰东新村位于徐汇区天钥桥路380弄,小区内共有12栋楼,出现墙体裂缝的居民楼即4、5号楼连成的一整栋楼,共六层,底楼一层是徐汇区市政一分公司办公楼,约500平方米,二楼以上供居民居住,整栋楼共60户人家。

  据了解,底楼区域内原先由10余间大小不一的办公室组成,有健身房、娱乐室等,办公室间都用墙体隔开。然而,记者昨日在现场看到,整片区域都已经被打通,俨然像一个空旷的厂区,顶部多处钢筋外露,500平方米空间内仅剩下10根左右的柱子在支撑。

  据了解,今年11月上旬开始,该公司在未经小区居民协商许可的情况下,开始装修施工,钻机声、敲打声一度影响到小区居民的正常休息。

  楼上最长裂缝近3米

  居民反映,最近一周来,5号楼多户居民家中出现墙面裂缝,最长裂缝长近3米,也有居民家中防盗门出现移位。

  “家里刚装修好,墙面也都粉刷过,好好的墙顶出现很多条裂缝。”303室住户刘女士向记者反映,裂缝一周前开始出现,她家共有3道2米多长的裂缝,以及数道小裂缝,新装不久的防盗门关门时也发出“咯吱咯吱”的响声。

  墙面裂缝最严重的要数402室,其墙顶出现了一道近3米长的裂缝,呈现凹凸感,且裂缝两段开始逐渐往墙体两侧蔓延开来。“都不敢让小孩子睡在床上了,万一坍下来太危险了。”住户陆师傅非常担忧。

  近一周来,居民向该公司、居委会多方反映该问题。5日下午,施工方正式停工。

  “拆除的并非承重墙”

  昨日,小区所在的殷家角居委会相关负责人告诉记者:“底楼施工一周后,就有居民来反映‘敲墙声音太响’、‘建筑垃圾多’等问题,居委会就和物业公司一起前去和施工方商量,最终,施工方决定早上8点至晚上6点之间施工,周末不施工,当时还未存在墙面裂缝的情况。”从5日起,陆续有不少居民家中出现墙面裂缝的情况,居委会曾与该公司联系过,对方于5日起陆续派出多位工作人员到现场查看情况,还到居民家中采集图片。5日起,已经停止施工。

  昨日下午,徐汇区市政一分公司相关工作人员、区房管局、小区物业等相关部门陆续前来现场查看改建情况。徐汇区市政一分公司工作人员和物业公司均向本报记者强调“拆除的部分并非承重墙”。

  目前,徐汇区市政一分公司正在讨论相应的处理方案,初步考虑将通过居民代表、居委、物业等相关机构的共同协调来处理该事件,并打算找权威房屋检测机构对办公楼进行检测,如果裂缝是由施工引起的,将进行整改加固并补偿居民。

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