美化外立面、改造排水管、增设电子监控……改造涉及方方面面

　　本报实习生 陈微 特约记者 陆欣

　　前两天，网友“cjh2026”在大金华论坛上发帖称：南苑小区西9栋~西19栋改造工程开始了，这次改造涉及到了方方面面，到时候将会有个大变样。

　　帖子一出，引来了网友一片点赞。

　　为什么试点的是这两个小区？

　　昨天，记者从金华开发区农转居建管中心了解到，去年底，金华开发区对辖区二环内50个城中村及老旧小区进行了调查摸底，初步确定了今年重点实施改造的城中村、老旧小区范围。

　　首批列入老旧小区改造试点的为南苑小区和阳光社区。其中南苑小区里有15栋房子，分别为西9栋~19栋、37~40栋；阳光社区中则是阳光路以北的区域。

　　南苑社区的房子大多建成于上世纪80年代末90年代初，受当时工程设计、材料工艺、建设标准等因素的影响，辖区内不少居民的住宅出现了屋顶渗漏以及小区雨水管网堵塞等问题。

　　同样这些问题在阳光社区也非常突出。由于自建房居多，缺乏统一的规划，建设标准低，辖区基础设施差、绿化退化、下水管道直排，居住环境亟待提升改造。

　　老旧小区改造些什么内容？

　　那么老旧小区改造，究竟能改造些什么？

　　金华开发区农转居建管中心相关负责人介绍，老旧小区改造涉及了方方面面：要将外墙进行粉刷，改善小区排水设施，实行雨水、污水管网分离，破旧窗户更换为铝合金，空调机位将统一放置在特定位置。

　　除此之外，小区还将增设电子监控、门禁系统，垃圾桶（房），运动、休闲设施等，小区绿化、景观也会有进一步完善。“以前这里的的管理比较粗放，今后将有所改善。” 金华开发区农转居建管中心相关负责人说。

　　同时，结合五水共治，南苑社区将建成节水系统，就是将雨水截流后，在地面上做个蓄水池，将这些雨水用来绿化或者清洗路面。在整个老旧小区改造工程中，阳光社区预计投入3400万，南苑小区预计投入2500万元，力争在年底之前完工。

　　“这些年，小区的阶梯甚至都出现了破损，现在政府出钱为我们修缮这些设施，我们自然举双手赞成。”家住南苑社区的王阿姨高兴地说。

　　改造过程中住户如何配合？

　　为了整个工程能够按时保质的完成，昨天下午3点，开发区农转居建管中心主任李鹏斌召集了各个施工单位、监理和管网部门召开了临时会议。在会议上，有些施工单位也说出了自己的难处。“在外立面的改造上，需要拆除一些住户的临时雨棚，但却遭了他们的反对。住户要求，在工程结束后，施工方必须给他们安装回这些雨棚，但这样一来，就破坏了整个小区的统一与美观。”

　　昨天的会议上，类似的小问题有很多。“老旧小区的改造是项民生工程，需要居民的理解与支持。”建管中心相关负责人说。

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