新浪财经讯 北京时间7月29日晚间消息，美国人口调查局周二公布的报告显示，今年第二季度美国住房自有率从一季度的64.8%降至64.7%，创下自1995年第二季度以来的新低，原因是物价上涨和信贷紧缩将很多首次购房者挡在房地产市场门外。
尽管美国的住房抵押贷款利率维持在创纪录的低位附近，但对于入门级别的购房者来说，房价已变得更负担不起，并且更加难以获得融资。根据全美房地产经纪人协会(NAR)的数据，今年6月所有的二手房交易中，首次购房者的比例仅占28%，远低于40%左右的历史平均水平。
周二较早时发布的标普/凯斯席勒房价指数显示，截至5月底的一年美国20座大城市房价平均上涨了9.3%。美国人口调查局的数据显示，美国住房自有率在2004年6月达到69.2%的高峰，但随着房地产市场的崩溃，住房自有率已大幅下降。(羽箭)
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