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武汉汉正街改造后首宗地将入市 银丰地块或成地王

https://m.biud.com.cn 2014年07月31日13:42 家居装修知识网  

  随着汉正街改造后的首宗地块入市在即,老汉正街将正式从人们视线消失。昨日,记者从武汉国土部门获悉,汉正街银丰片地块正式进入招商推介程序,业内人士表示,作为汉正街改造后首宗入市的地块,银丰片地块或将成为精武路之后下一个武汉地王。

  其实,今年上半年,由于楼市步入僵持阶段,开发商拿地意愿降低,整个土地市场整体冷淡。湖北中原研究数据显示,上半年供应地块总建面同比减少37.56%,为近5年最低值,出让地块总建面和楼面地价分别下降41.83%和5.6%。不过,业内人士指出,按往年推地节奏及今年政策变化,今年推地高潮将出现在下半年,而银丰片地块则有望刷新去年精武路地块的历史纪录,成为土地市场重头戏。

  记者获悉的招商推介资料显示,该地块位于?口区东部汉正街中央位置,东起自新巷,西至多福路,南临长堤街,北达中山大道。总用地面积6.7公顷,净用地面积5.32公顷,规划用地性质为商业服务业设施用地,包括商业、商务、酒店、服务式公寓等,地上最大开发规模为41万方,服务式公寓占比30%,地下商业建筑规模3.8万方。记者发现,此前不在供地范围的银丰宾馆已被追加到供应计划之列。

  昨日下午,记者实地探访了银丰片地块,整个地块都被围墙围住,除银丰宾馆及旁边的几间商铺尚未拆迁,其余建筑物基本已经拆除。

  据悉,按照规划,汉正街今年的重点拆迁片区集中在?口区汉正街东片、银丰片、长江食品厂片、龟北路片、江汉区沿江一号紫竹巷片等几大片区,年内将完成。其中,银丰片地块原计划6月完成征收并挂牌,按以往节奏,从招商推介程序到挂牌出让,一般在一个月左右,不过由于种种原因,直到近日才挂出招商推介信息。这也意味着,银丰片地块或将于今年8月入市。

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