近年来房地产市场发展迅速，各类楼盘层出不穷，而房产的各项物理属性向来都是购房者最关注的问题。买在什么地段，选择何种户型，基本购房预算等各个方面都需要购房者经过精心考量。过多的选择难题致使购房者迟迟难以下定决心，原定的购房计划也始终难以落实。现如今购房者的思维模式需要进行转变，应抓住主要矛盾，对住宅进行综合考量，做一名理智的购房者。
繁华中心or鲜氧远郊
选择配套完善、交通便捷的小面积市中心住宅，还是环境良好、较高性价的大面积远郊住宅？这是京城购房者特别是首次置业者的普遍困惑。业内人士表示，战略上应先放下面积大小的因素，首选毗邻城市核心的繁华区域，但包括区域环境在内的相关配套同样不容忽视，配套丰富的公园地产当然是置业优选。
银行贷款or全款支付
买房要不要贷款？业内人士表示，若经济足够充裕，全款购房未尝不可。但对于普通购房者而言，现有的购房行为不应对自己的资金和财务运转带来过大压力，应考虑向银行贷款，通过银行撬动更多的资产。一套产权完整、支配自由、随时可以和银行完成抵押贷款交易、价格稳步上涨的独立产权房，可以成为风险社会的对冲工具。
理性投资or居住需求
有没有既适合自住又适合投资的住宅呢？业内人士表示，购房要理性，不求最好，先求合适，可以考虑均价左右的房产。此类房产拥有较好的区位和配套，且无明显缺陷，自用便于控制成本，转手或者出租则能够获取一定回报。相对来说，完善的商业配套、优质的物业管理都会为住宅加分，依托如今较为成熟的市场，将来租售也比较省心。
CBD台湖新城•公园里雄踞东五环，距离国贸仅约18公里，京津、京沪、京沈三条高速公路高效连接城市中心，亦庄线、S6号线（规划中）、17号线（规划中）三条轨道无缝接驳全城，错综紧密的交通路网为居民提供了极为便捷的出行条件。另外，CBD台湖新城以约2.7万平米的万科生活广场为居者提供的丰富生活体验，并以约2.3万平米的贴身乐跑公园为人们创造健康生活条件。项目引进万科社区独有的“五菜一汤”社区配套模式，超市、餐饮、洗衣店、药店、银行、菜市场等一应俱全，切实满足居民的日常生活需求，为住户打造零距离便捷生活。
东五环地铁旁，2.6万/㎡起住CBD台湖新城•公园里，9-11层舒适薄板，约73㎡功能两居，约89㎡及约91㎡实用三居，热动全城。品鉴热线：80829999
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