搜房产业网讯：中国指数研究院[微博]8月5日发布《2014年7月十大城市房地产价格指数》，2014年7月，环比来看，十大城市均下跌，其中成都下跌1.18%，跌幅最大。同比来看，除杭州、成都、重庆外，其余7个城市综合指数均上涨，但涨幅均收窄，北京为涨幅最大的城市，上涨8.57%。【下载报告】【更多报告】

新房价格指数：十个城市均环比下跌，成都跌幅最大

表：2014年7月十大城市新房价格指数

城市综合指数

环比来看，十大城市的综合指数均下跌，成都跌幅最大。2014年7月，十大城市综合指数环比均下跌。具体来看，成都跌幅超过1%，跌幅最大；天津、北京、广州、重庆跌幅较大，跌幅均超过0.5%；杭州、深圳、上海、南京跌幅较小，在0.4%以内。

同比来看，十大城市中七个城市综合指数上涨，较上月减少两个。2014年7月，成都、重庆同比由涨转跌，同比上涨的城市较上月减少两个。具体来看，杭州跌幅最大，为1.38%，成都、重庆跌幅分别为1.18%和0.71%；北京为涨幅最大的城市，同比上涨8.57%，较上月涨幅收窄2.36个百分点；上海、南京、武汉的涨幅介于3%-4%之间；广州、深圳、天津的涨幅均在2%以内。

住宅价格指数

环比来看，十大城市的住宅指数均下跌，成都、天津跌幅最大。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的全样本调查数据，7月十大城市环比均下跌，下跌城市数量较上月增加三个。具体来看，南京、武汉、深圳由涨转跌；成都、天津跌幅最大，分别1.02%和1.01%；北京、杭州、广州、成都的跌幅介于0.7%与1%之间；武汉、深圳、上海的跌幅均在0.3%左右；南京跌幅最小，为0.15%。

同比来看，十大城市中八个城市的住宅指数上涨，但涨幅均收窄。2014年7月，十大城市中，除杭州、成都外，其他八个城市的住宅指数同比上涨，但涨幅均收窄。具体来看，北京同比涨幅收窄2.74个百分点至8.78%，涨幅仍最大；上海、南京涨幅均为4.23%；广州、武汉、深圳涨幅介于2%-4%之间；天津、重庆涨幅均低于2%；杭州同比下跌1.55%，成都跌幅为0.1%。

主城区二手住宅销售价格指数：九个城市环比下跌，成都跌幅最大

表：2014年7月十大城市主城区二手住宅销售价格指数

环比来看，十大城市的住宅指数均下跌，成都、天津跌幅最大。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的全样本调查数据，7月十大城市环比均下跌，下跌城市数量较上月增加三个。具体来看，南京、武汉、深圳由涨转跌；成都、天津跌幅最大，分别1.02%和1.01%；北京、杭州、广州、成都的跌幅介于0.7%与1%之间；武汉、深圳、上海的跌幅均在0.3%左右；南京跌幅最小，为0.15%。

同比来看，十大城市中九个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨，深圳涨幅最大。2014年7月，十大城市中，除杭州外，其余九个城市主城区二手住宅销售价格指数同比均上涨。具体来看，深圳涨幅居首，同比上涨14.25%，涨幅收窄3.26个百分点；南京和天津同比涨幅分别为11.62%和11.06%，分居第二和第三；上海、广州、武汉和重庆的涨幅介于8%-9%之间；成都和北京的涨幅均在3%以内；杭州下跌3.96%，跌幅较上月扩大1.76个百分点，为本月同比唯一下跌的城市。

普通住宅租赁价格指数：十大城市环比均上涨，南京涨幅最大

表：2014年7月十大城市普通住宅租赁价格指数

环比来看，十大城市的住宅租赁价格指数全面上涨，南京涨幅最大。2014年7月，十大城市的住宅租赁价格指数均环比上涨。具体来看，南京涨幅居首，为4.20%；上海和武汉的涨幅均大于2%，分别为2.05%和2.00%；深圳、广州和杭州的涨幅介于1%-2%之间，重庆、天津、成都和北京涨幅均在1%以内；其中北京涨幅最小，为0.45%。

同比来看，十大城市中八个城市的住宅租赁价格指数上涨，重庆涨幅最大。2014年7月，十大城市中，除北京和杭州外，其余八个城市的住宅租赁价格指数均同比上涨。具体来看，重庆涨幅最大，达9.93%；武汉紧随其后，涨幅为9.54%；南京和成都的涨幅介于6%-9%之间，分别为8.30%和6.70%；广州、深圳、天津和上海的涨幅均在4%以内；北京和杭州同比下跌，跌幅分别为0.45%和5.15%。

相关知识

十大城市综合指数均下跌 成都跌幅最大为1.18%
1月十大城市中七个城市综合指数同比下跌
7月十大城市住宅均价齐齐下跌 广州跌幅居首
十大城市房价跌势突显 6月仅上海环比上涨
百城房价环比连续7个月下跌 十大城市率先企稳
2月份十大城市土地收入 环比下跌46.3%
2月份十大城市土地收入环比下跌46.3%
京沪等十大城市房价回涨 金域公园暖冬安居
36城市1月成交下滑 房价上涨压力犹存
9月十大城市土地出让金创近两年新高