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广渠·金茂府商街8月入市,CBD醇熟现铺显磅礴商机

https://m.biud.com.cn 2014年08月09日14:31 家居装修知识网  

CBD核心商圈、双地铁交汇、高端社区稳定客流······8月9日,广渠·金茂府商街电商正式上线。绝佳的升值空间,良好的投资前景以及专业的运营团队,使得金茂府商街开售当天引来众多商铺投资者到访。

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客户在媒体区签到(来源:搜房网)

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广渠·金茂府商街启动会现场(来源:搜房网)

​商服用地铁供应紧缺,商铺投资方兴未艾

从北京土地供应市场来看,可开发成商铺的面积并不大。以北京市2013年成交的土地为例,全年成交土地建筑面积为2395万平米。商服金融类面积仅230万平米,其中只有50万平米可以作为底商用途,占全市土地供应总比例的2%。

另一方面,得益于住宅市场遭调控的背景,北京商铺的发展趋势近些年一路走高。根据中原地产研究部统计数据显示,北京商铺市场成交量和成交价持续上涨,2014年前7月成交套数为476套,成交均价高达53796元/平米,成交均价上涨幅度为12.4%,这一涨幅相比住宅涨幅10%高出2-3个百分点。

市场与政策两大因素促使众多投资客群源源驶入商业这条“吸金之道”,商铺投资方兴未艾。而根据商铺投资的黄金法则,地段永远都是投资者考虑的首选因素,北京核心区域的商铺供应更是弥足珍贵。

即买即受益,金十字带来千亿黄金商机

作为CBD核心区域少有的统一运营的社区商业,广渠·金茂府商街占据天时、地利、人和三大利好因素。

广渠·金茂府商街位于CBD东扩的核心区,在大郊亭西北角,是距离CBD核心区最近的成熟生活片区,与国贸、华贸、富力三大商圈车程不过5分钟,周边被两横三纵5条主干路所包围。项目东侧紧邻东四环主路,此路连通机场高速、京沈高速、京津塘高速等多条交通主干道。

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广渠·金茂府商街启动会现场(来源:搜房网)

除此之外,年底即将开通的地铁7号线和14号线,也将带来区域商业的快速发展。双地铁上汇集的巨大人流,将为广渠·金茂府商街带来无限的商机,这对商铺投资者来说,具有强大的吸引力。

据中原市场研究部数据显示,目前CBD商圈中的底商二手房商铺整体均价已达到10-15万元/平米左右。价格凸显价值,此区域商业价值保证投资者即买即受益。

统一运营保障商街品质,金茂商圈正在崛起

除了地铁带来的巨大人流外,以高档住宅集中的东四环区域,也为商街提供了稳定的消费支撑。

作为北京CBD东扩区域,东四环沿线居住楼盘均已成熟,入住人群非富即贵,区域住宅价格近年来迅速飙升,以住宅的高投资回报为样本,依靠东四环稀缺的地理位置,金茂府高端标杆的品质和北京商业市场的整体发展趋势,广渠·金茂府商街的区域升值速度和空间不容小觑。

据了解,广渠·金茂府商街入市即为现房,开发商凭借将世界500强中化集团品牌力量聚合商家联盟,已形成强大财富磁场。该商街将于年底开街,独创多向沿街CSC商业模式,同时由专业商业运营部门统一经营管理,餐饮、休闲、养生、娱乐等业态齐全相互配合,产生强大的联动效应,揽聚全方位商机。



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