继绿地中央广场之后，8月11日，绿地集团携手复地集团于北京通州运河核心区再下5宗黄金地皮，项目总占地面积达77301平方米，总地价近37亿元，属商办多功能用地。

这一消息，一经传出立刻引发了整个通州地产大盘的巨幅震动，其影响力如多米诺骨牌一般正在迅速蔓延。相关分析人士指出，绿地的这一举动完全与政府当前发展通州新城，加速运河CBD的成形思路相一致，预计这一剂强心剂，将如钙片一般促进运河核心区区域价值的高速增长。

近年来北京市区六大传统商务区已然接近饱和，受土地供应限制，新增办公供应量逐年减少，而通州区以北京城市副中心为定位，目前办公市场走势稳步向上，优质商办稀缺，发展潜力无限。

此次绿地联合体所拿的5宗地块全部处于通州运河核心区的腹地，根据该区域作为北京新CBD的整体规划，项目将以产城一体化为核心开发理念，引入以金融业为核心、以文化产业为补充的高端产业，全力打造区域首个集甲级办公、商务公寓、开放式商业于一体的高端商务、商业办公集群。

绿地集团将充分整合自身及联合体单位在金融领域的平台和资源优势，实现众多知名金融机构以及战略合作企业的直接落地，并带动上下游关联产业入驻，使该项目成为引领通州区发展的核心引擎。项目同时还将倡导绿色、生态、节约的建筑理念，全面采用新技术及环保节能型材料，建设“低碳示范性建筑”，为降低日后运营成本，减少能源浪费创造条件，体现开发企业的社会责任感。

据悉，绿地集团一向被业内冠以“商办之王”的美誉，如今已形成“绿地启航”、“中央广场”、“绿地中心”三大商办产品系列，先后进驻北京朝阳、石景山、通州、大兴、昌平、房山、顺义等区域，市场受欢迎度长期位居前列。此前已有通州绿地中央广场热销的先例，业界普遍认为此次绿地全面进驻通州CBD，必将在短期内实现超高回报率。

（通州绿地中央广场一期写字楼仅用三个月时间便以满额定出，二期写字楼“蓝海中心”吸引了包括传媒巨头凤凰网在内的诸多实力派企业进驻）

【通州绿地中央广场二期·蓝海中心】

【澳洲绿地中心】

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