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非优先家庭首次自住房摇号 多次弃选者或将受限

https://m.biud.com.cn 2014年08月15日09:06 家居装修知识网  

  本市目前推出的最便宜自住型商品房——当代采育满庭春MOMA自住型商品房项目,昨天举行第二次公开摇号活动。本次摇号面向所有之前申购过该项目并且通过资格核验的家庭。

  由于项目地处南五环外,当代采育满庭春MOMA自住型商品房项目第一次摇号弃购率较高。此次摇号创造了北京自住房项目的两个第一次:首个二次摇号的自住型商品房项目;包括非京籍在内的非优先家庭首次进入自住房项目的摇号范围。

  据了解,第一次选房结束后,当代采育满庭春MOMA剩余房源为728套,其中两居室600套,三居室128套。昨天举行的摇号将剩余的12734户优先家庭和6505户非优先家庭全部纳入,摇出大的选房顺序。

  当代置业相关负责人表示,第二次摇号会将剩余的申购家庭,即优先家庭和非优先家庭全部纳入摇号范围,以确定选房顺序。这么做主要是为了规避出现再次摇号的局面。

  马上就访 多次弃选家庭或将“受限”

  北京晨报记者昨天了解到,多个企业和未中签家庭建议,针对多次弃选的家庭可以进行限制,比如优先家庭就变成非优先,非优先就取消自住房的购房资格。但作为补充,允许购房人在摇号之前撤回申请。

  记者获悉,市住建委曾多次要求开发商在商品房现场销售时公示详细内容。相关负责人表示,自住房政策本身是一项政策创新,需要有一个逐步完善的过程。自住房项目也需要按此标准严格落实,包括尽早公示老百姓需要知道的各种有利、不利因素。

  业内人士建议,把现场确认作为申报的组成部分。网络申报之后,购房人应到销售现场了解情况。在充分了解项目内容的基础上,购房人再进行现场确认并签署承诺书。市住建委相关负责人表示,自首个项目启动网上申购以来,主管部门一直在密切关注全流程中出现的各种情况,关注社会中的各种声音。目前,市住建委正对此进行专题研究。

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  首个摇号自住房全部售罄

  昨天,北京晨报记者从金隅嘉业获悉,本市首个摇号的自住房项目金隅汇星苑剩余房源已经全部售罄。此前,汇星苑1879套房源中有1700多套确认购买。最终剩下的100余套房源,要在所有家庭资格复核、确认签约后,按照最终的房源数量,再组织后面的递补家庭选房。

  据了解,汇星苑昨天上午开始第2483号至2882号中签家庭针对剩余房源的选房工作,中午所有剩余房源均已售罄,中签家庭选房顺序号截止号码为2773号。也就是说,这1879套房源,共计有2773个家庭先后选购,平均1.5个家庭“抢”一套房。晨报记者 王萍

  楼市数据

  前7月商品房销量同比降三成

  晨报讯(记者 王海亮)市统计局、国家统计局北京调查总队昨天公布本市1至7月经济数据。1至7月,北京城镇居民人均家庭总收入28365元,同比增长9.4%。与此同时,全市商品房销售面积同比下降近三成。

  今年前7个月,城镇居民人均家庭总收入28365元,同比增长9.4%;京郊农村居民人均现金收入达到13928元,同比增长10.3%。

  值得关注的是,20%低收入家庭人均可支配收入11907元,同比增长15.8%;20%高收入家庭人均可支配收入45728元,同比增长6.5%。20%低收入家庭人均可支配收入的增速依然比全市平均增速要高,低收入群体的收入增长较快。房地产方面,1至7月,全市商品房销售面积为677.4万平方米,比上年同期下降31.5%。其中,住宅销售面积为505.1万平方米,同比下降30.3%。

  1至7月,全市规模以上工业增加值按可比价格计算,比上年同期增长6.5%,增速比上半年提高0.2个百分点。(记者 王萍)

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