昨日晚间，有微博网友发布消息称上海尝试放松限贷，重新定义贷款中“首套房”的概念。

　　微博网友贴出了一张上海某银行下发的文件图片。该文件明确了个人住房贷款套数认定新标准，其中主要包括四个方面，一是外地购房贷款结清，本市首次购房算首套；二是2011年1月31日前已成功贷到两笔及以下房贷，现已全部结清的，如果具备本市购房资格的，在本市首次购买商品房申请贷款可认定为首套房贷；三是对于居民家庭仅有一套自有住房或无住房，名下购房贷款已全部结清的，现具备本市购房资格，在本市购房申请贷款可认定为二套房贷款；四是首套房最低可打8折利率，但享受八折的客户在该行金融资产必须大于等于贷款总额的80%。

　　昨晚，记者经过反复求证，最终一位接近建行的人士介绍，建行上海内部人士证实，文件“上周五(8月14日)已经传出，但仅是初稿”，“还未准备落地，暂不执行”。

　　对于此次“限贷”松动说法，一位招行人士称，以前认贷又认房的政策本身就不合理，即使现在做出了这样的调整，也是对以往的纠偏，不能说就是放松限贷了。

　　京沪深多地政府近日来重申了坚持限购政策上的态度。过去市场普遍将限购和限贷分别视为行政系统和金融体系不同的政策限制，实际上，此次传闻上海“新政策”中例如“因公迁居本市，原住地房贷已结清，现具备购房资格”，实际上已经突破了过去“外地单身不能购房”的限购规定。目前上海工商银行、农业银行、交通银行、浦发银行、上海农商行等商业银行均称，并未收到限贷政策调整的通知。

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