西城核心区高价地今“出阁”

　　京华时报讯(记者桂瑰)备受关注的西城核心区域地块——华嘉胡同地块今日正式“出阁”，这宗一面市就被冠以“高价地”的地块，出让过程一波三折。截至昨日下午6点，该宗地共获得5次报价。业内认为，该宗地的出让条件较为苛刻，预计不会创下新的地价纪录。

　　该宗地的用地性质为商业金融用地、二类居住用地，东至金融街E9用地及消防站项目用地边界，南至华嘉胡同，西至金融大街，北至王府仓胡同。建筑规模约为11.77万平方米，挂牌起始价为35.5亿元，折合挂牌起始价约为3万元/平方米。

　　凭借着极其稀缺的地段和高达3万元/平方米的挂牌起始单价，该宗地在业内受到广泛关注。截至昨天下午6点发稿，该宗地共有5次报价，最高报价为36.1亿元。不过，该宗地的出让条件较为苛刻，地块竞得人需无偿还建地上商品住宅共计312套，同时需为被拆迁人提供地下车位312个，每个车位的售价不得高于25万元。居住用地内除去无偿还建回迁用房外，地上剩余房源全部由西城区政府回购，收购单价为42363元/平米。此外，竞得人还需向西城区民防局无偿还建地下人防工程不小于10000平米；项目园林景观效果、外立面风格、规划设计方案须服从金融街拓展整体规划建设安排；项目内还有一棵一级国槐需避让保护。

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