前不久，桥西区中南街10号院内，一栋上世纪70年代的老楼楼顶水泥墙面脱落，险些砸到人，令住在这里的居民十分担忧。如今大家出门，第一个动作就是向楼顶张望，生怕再有墙面掉下来。居民们期盼着快有人来排险、修缮。

　　一米长半米宽的水泥墙脱落

　　18日中午，记者在中南街10号院2号楼看到，楼顶外墙一处大约一米多长、半米多宽的水泥墙面不见了，暴露出里面红色的砖墙。2号楼和1号楼之间的空地上，还零零星星地散落着一些碎石。

　　据该楼居民杨先生介绍，15日中午，他正在家休息，突然听到楼后传来一声巨响。隔着阳台窗户向下看，竟然发现地面上散落着许多碎石块。不远处还站着一个人，一会儿向楼顶处张望，一会儿看看地上的石块，表情看上去惊魂未定。

　　“我赶紧跑下楼，才发现是楼顶一处水泥墙面掉了下来。还好那个路人刚刚走过去，要是被砸到，后果不堪设想！”他说起这些还有些后怕。一位上了岁数的老人带记者来到小区垃圾堆旁，指着里面的一些碎块说：“你看，一大块水泥板掉下来摔成了这么多瓣儿。”

　　随后，记者跟随杨先生来到他家，从阳台窗户向上望去，可以发现，楼顶周围的一些水泥墙面也出现松动迹象，有的地方还明显与墙面之间产生了缝隙，用手轻轻一碰，悬着的墙面就会晃动。

　　自从发生水泥墙面脱落的事，不少居民表示，现在一出门都要忍不住先往楼上看一眼，觉得安全了再走。“小区建于70年代，共3栋楼，如今居住的几乎都是老年人，我们都盼着有人快来把楼修缮一下，好让我们住得安全。”一位居民如是说。

　　昨日下午，记者联系上小区所属友谊街道办事处。办事处工作人员说该小区虽然地处桥西区，但却属于裕华区的机关单位宿舍，需要联系原产权单位。记者联系上裕华区机关后勤服务中心，一位工作人员答复，房改后房子都已归个人所有，所以得先分析一下造成楼顶墙面脱落的原因，然后再具体做决定。“我们会尽快派人去现场核实查看。”他表示。

　　建议合理有序地纳入改造计划

　　针对目前老旧小区墙面发生脱落的事件，记者咨询了市房管部门和律师。

　　市房管部门一位工作人员答复，老旧小区遇到这类问题，有物业的要向物业反映，没有物业的，则先要找原产权单位。由于房改时，房子已归了个人，如果当初缴纳过维修资金，则可以委托居委会、办事处联系原产权单位核实，申请维修费，如果并未缴纳过，这笔维修费就需要由整栋楼的业主共同承担。

　　律师王亚琼与市房管部门观点一致。他还提出建议，合理有序地将老旧小区纳入改造计划，也不失为一个替居民解忧的好办法。　□社区记者 卞静 通讯员 孙艺华

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