8月22日,第十一届别墅节北京站在北京悠唐皇冠假日酒店盛大举办,千余位业内专家学者、房企代表、机构媒体共聚一堂,分析2014年中国别墅市场,分享经典别墅案例,剖析中国海外置业的现状与趋势。
近日有消息称北京市住建委对单价超过10万每平米的高端住宅缓慢开闸,规定只要是封顶的现房,就可授予销售许可证。对此,搜房网在别墅节现场采访了拙政别墅董事、常务副总经理张征。
张征说:“政府放开对高端住宅的销售限制,反映出政府更加务实的态度。”他表示,过去政府比较重视房价平均值的变动,对这些数据比较敏感。放开高端住宅的销售,会提高房价的平均水平。
现在政府为高端住宅松绑,是一种理性的应对措施,这有助于让楼市回归由市场主导的发展轨道。虽然政府对目前楼市下行的状态也很担心,但是问题还没有发展到一定要政府干预才能解决的程度,依靠市场本身的运行规律可以逐渐化解。
张征还说,这次来参加别墅节,主要想跟同行交流别墅建设的优秀经验,同时也分享拙政别墅的建筑理念和风格。拙政别墅比邻苏州最著名的园林拙政园,与北方的别墅在建筑风格上有些差异,正好可以在别墅节上跟北方的同行一起探讨,各取所长。
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