家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 8月来北京新房成交量环比增幅超七成

8月来北京新房成交量环比增幅超七成

https://m.biud.com.cn 2014年08月25日08:46 家居装修知识网  

京华时报制图谢瑶

  8月楼市虽属传统淡季,但受地方救市等正面信号的刺激,楼市成交量逐渐上升。上海易居房地产研究院昨天发布的《8月份典型城市新建商品住宅成交预报》显示,8月1日-20日,20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长约10%,其中北京新建商品住宅成交环比上涨约76%,增幅最大。

  8月1日-20日,上海易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积约614万平方米,环比增长约10%,目前已出现连续两个月的环比正增长。报告预计整个8月的住宅成交量环比7月将有反弹。

  报告监测了北京、上海、广州等20个典型城市,其中一线城市4个、二线城市9个、三线城市7个。20个城市中,有14个城市出现了成交环比上升。具体看,北京成交量的环比增幅最大,8月前20天,北京新建商品住宅成交55.7003万平米,环比上涨约76%。这和目前北京部分项目降价力度大、购房者以抄底的心态入市等有关。

  >>分析

  楼市是否走出观望阴霾看法不一

  随着楼市成交复苏,市场需求的观望是否已经走出阴霾,机构看法仍存分歧。

  中原地产首席分析师张大伟认为,北京二手房市场价格降幅超过之前市场预料,目前市场在售的二手房房源均价相比年初最高点,跌幅已超过15%,部分房源甚至超过20%。

  这种情况下,部分购房者开始考虑入市,房价下调的幅度在逐渐放缓。

  对于楼市是否已经走出阴霾,上海易居研究员严跃进说:“随着目前部分城市救市力度的加大、高价地现象再次出现、房价保持下跌态势,部分观望的购房者会认为这是抄底的好时机。”

  不过,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,由于信贷环境并未明显变化,贷款成本相对较高,以及市场需求对于后市判断的不明朗等因素,从年初至今形成的浓郁观望情绪并未发生实质性变化,市场整体对于楼市复苏所需的较长周期仍需理性看待。

相关知识

8月来北京新房成交量环比增幅超七成
北京新房成交量环比增幅超七成
佛山楼市新房成交平稳 二手房销售环比增超三成
3月北京新房价格环比涨幅较2月扩大
12月70城新房成交量环比创新高 长沙环比跌0.7%
2月北京新房成交环比下跌超50%
北京楼市1月成交转向二手房 新房成交环比大跌5成
北京新房价格环比涨幅连续3月放缓 下半年楼市或降温
杭州限购放开8月成交创新高 价格环比微降0.76%
7月北京新房房价环比上涨1.6% 同比上涨18.3%

本文来自 家居装修知识网 8月来北京新房成交量环比增幅超七成 https://m.biud.com.cn/news-view-id-431061.html