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搜房网第十一届别墅节启幕 共探中国别墅市场前景

https://m.biud.com.cn 2014年08月25日14:56 家居装修知识网  

  中新网8月25日电 22日,搜房网第十一届别墅节北京站在北京悠唐皇冠假日酒店举办,千余位业内专家学者、房企代表、机构媒体共聚一堂,分析2014年中国别墅市场,分享经典别墅案例,剖析中国海外置业的现状与趋势。

  别墅产品或持续走热

  在2014年房地产市场整体下行的格局下,北京楼市别墅产品却逆市热销,价格稳中有升。业内人士分析:“相较于普通住宅市场,别墅产品受调控政策影响较小,无论是政府调控限购还是首付变化都较难影响到别墅。”另一方面,2003年开始的“禁墅令”日趋从严从紧,使得别墅产品稀缺性更为突出,供不应求,市场提前进入去存量的阶段,因而下半年别墅市场或将持续走热。

  全球别墅,中国巡展

  据悉,本届别墅节以“全球别墅、中国巡展”为主题,倡导既要汲取国外先进的设计理念,更要根植中国的本土文化,为居住者提供全方位高品质的生活体验和社交需求,向中国的投资者推荐全球优秀的别墅项目,鉴证中国文化在全球别墅文化的传承与发展。

  北京站巡展涵盖高峰论墅、原墅生活、别墅巡展三大版块。其中,高峰论墅版块将举行五场重量级主题演讲,涉及到别墅市场整体分析与展望、建筑设计新趋势、营销新模式、经典别墅案例分享等多个角度。相比以往,本次别墅节也是首届移动别墅节。

  下半年营销创新是主题

  搜房控股副总裁张志宏女士指出,今年别墅节首次引入了移动的概念,将移动和墅节进行对接。在这个过程中,其实搜访网做了很大改革和转变。搜房网推出了“房天下、大平台”的口号,“房天下、大平台”是已经启动的发展理念。过去搜房网是从最初的资讯平台,到现在正在走过信息媒体平台,再走向交易的平台。

  中国指数研究院副总裁兼指数研究中心总经理葛海峰在主题演讲《2014中国别墅市场分析与展望》中表示,今年下半年的主题还是营销创新、多去化的过程。整个市场上来讲,对于高端市场和别墅市场应该说是基于和挑战并存,依然面临着比较大的库存压力,本身高端市场的去化速度会相对住宅慢一些,以及未来有可能会出房地产税,这些都会对高端市场形成一定的压力。所以产品差异化,怎么样提升自己的产品品质,是高端产品所要思考的。

  据了解,本届别墅节共举行了八场重量级主题演讲,各业内专家、房企代表从不同的角度解析了别墅市场。其中,泰禾集团总裁助理、品牌总监沈力男分享了泰禾院子这一为富人打造的精品院落;鸿坤集团林语墅设计总监吴梦煊漫谈别墅设计的发展,认为别墅设计已进入开启全新居住方式的时代;当代节能置业华北区总经理乔廷夫指出要适当颠覆创新理念,用互联网思维来建房子。(中新网房产频道)

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