近日，根据济南住宅与房地产信息网统计，8月18日至8月24日，济南新建商品房市场共成交了2291套。环比前一周上涨约14.9%。业内人士表示，9折的利率优惠再现市场，进一步刺激了刚需购房者入市买房。

　　根据数据统计，上周济南新建商品房市场成交量走势总体呈“波状起伏”之态。其中住宅成交了1642套，储藏室成交了422套，车库成交了90套，其他成交了16套，商业用房成交了77套，办公成交了25套，公寓成交了17套，厂房成交2套。

　　据分析，7月楼市松绑限购余热消退之后，面对楼市成交量的回落，很多开发商为了“抢救”略显“疲软”的楼市，蓄力“金九银十”，开始不遗余力跑量争市场，优惠促销手段更是不断升级，各种“大手笔”频频。以前价格是“明降暗升”，现在则直接变成了明降。动辄千元每平米的优惠幅度，导致的直接结果就是不少购房者停止观望，果断下手“抢房”。

　　其次，部分银行房贷的略微“松动”，即最低9折利率优惠再现济南房地产市场等，也刺激了一部分购房者入市买房。

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