据中国之声《新闻纵横》报道，25号，淘宝房产携手万科推出了互联网卖房的新招，号称“淘宝消费多少万科房价抵多少”。据介绍，这项活动不仅可以使淘宝用户享受在线预约看房、购房等便利，还可以比在线下直接购房降低5%—10%，最高抵扣金额甚至高达200万。
照这么说，在淘宝花了的钱，还可以用来省一笔钱，无外乎有网友再次为“万能的淘宝”叫好；但是，两天过去了，也有很多网友开始吐槽，说淘宝万科是联手搞噱头，忽悠消费者，根本便宜不了多少；记者还发现，有很多网友已经自认为发现了“商机”，开始在网上兜售自己的消费额度。
那么，淘宝万科这次的高调举措，到底出于怎样的考虑，又能否真正带给消费者实惠？
从25号到9月30号，消费者都可以在淘宝房产官网登陆账号查看从去年8月1号到今年7月31号一年间自己的消费额度领取相应优惠，或者用手机淘宝在购房现场扫码获得购房优惠额度。
具体优惠分三种：第一种，一年间在淘宝消费1元到5万元的用户，可以获得房款5万元；第二种，消费在5万元到200万元之间，消费了多少就可以抵用多少；第三种，消费在200万元以上，最多可以获得200万。一个账号只能领一次，但可以把金额用在多套购房中。
记者按要求登陆账号后，马上获得了5万元的购房优惠。
淘宝公关部谢敏：如果在线下万科已经说可以给你减免多少钱或者说可以给你打多少折，那么只要你在签订协议之前出示淘宝给到你的优惠的话还是可以来叠加使用的。
不过，要真想省钱买房子，并没有那么简单。
据了解，此次活动万科方面以杭州分公司为主导，在杭推出12个楼盘，另有北京、上海等11个城市分别推出了一个楼盘。关键是，除了杭州的两处别墅楼盘可以分别享受100万和200万的优惠，其它楼盘都设计了1万元到10万元不等的优惠上限。其中沈阳、南昌和武汉三地3套楼盘的优惠上限都只有1万元。以均价9600元的沈阳铁西蓝山公寓为例，面积最小的一套79平的房子，优惠额度只有1.3%。
正因于此，有网友吐槽，这是噱头、不是让利，还有一名合肥网友说，当地楼盘不用参与这个活动一样可以打折。就此，记者求证合肥滨湖万科城售楼处。
售楼处：我们这边就是你的折扣是3万6，写上的话就是96折，等于是按96折给你算的。不用淘宝只有2万的优惠。
记者：不用淘宝只有2万的优惠，用了淘宝相当于96折，等于是还是用淘宝划算？
售楼处：那肯定还是要划算一点嘛。
对于优惠力度太小的质疑，杭州万科营销管理中心李静作出了回应：
李静：我们对这个活动的规则做了一定的约束。有些客户可能希望能抵扣100万，但从商业规则来讲这本身也是不符合常理的。所以通过整个合作来讲呢，也是基于淘宝和万科双方能够提供给客户的资源。淘宝是把它整个首页广告流量贡献出来。万科就是针对一些房源，设计一定力度的优惠。
据我们的记者了解，多地参与活动的售楼处表示，现在咨询活动的人很多，但是活动刚推出，真正看房买房的有、但是还不多。相比之下，很多网友的活跃却是因为看到了其中的商机：想当一回“账单黄牛”。
的确，在淘宝房产各个楼盘下的评论中，可以看到近百条类似“本人有多少多少万额度抵扣，联系某某某洽谈”的留言。那么，商家的营销活动会不会反而催生了一条新的灰色产业链呢？
记者昨天上午联系上一位身在武汉的淘宝卖家金先生，他自称手上有一张200万的优惠劵，卖十万，还有一张39万的优惠券，卖2万。
金先生：劵的话，我看一下。转个15万，最低十万吧。
记者：找你咨询的人多不多啊？
金先生：我刚刚发布，我研究一晚上没睡觉。
金先生还说，如果买了他的券，他可以陪同记者到楼盘购房。但是，别人转让的消费额度，真的能用吗？
对此，昨天上午多家楼盘均表示：没问题。唯一一家可抵扣200万的杭州楼盘售楼人员：
售楼处：您可以用别人的账户，但一个账户的话只能是抵扣一次。
记者：有一个朋友有100万，另外一个还有100万，这两个可以合在一起抵吗？
售楼处：不可以叠加，不好意思。
记者：就是只能用一个账户的一次。
售楼处：对对。
而当记者就此求证淘宝方面，对方却表示，只能用购房人本人账户抵扣房款，因为淘宝账户实名，相关方会核对有关信息。
不过，他们显然也没有预估到这种情况的出现，淘宝公关部谢敏昨天中午表示，他们接到反馈后，第一时间进行了政策的传达。
谢敏：你说了刚没多久，现在正在和他们对所有的流程，可能传达到销售端需要一定的时间，但是今天肯定会传达到所有销售端的。
杭州万科营销管理中心李静昨天傍晚也告诉记者，这一政策已经传达到所有售楼处管理人员，一线销售人员最晚今天会全部明确这一要求。
除此之外，对于这次营销活动，业界也有“万科在市场压力下，变相降价”的质疑，对此，李静表示，他们与淘宝是长期的合作，此前就有过类似的尝试，这也是拥抱互联网的举措之一，谈不上什么变相降价。
李静：其实价格来讲呢，本身万科就是随行就市的这样一个情况，价格是根据整个市场的波动来调整的。
谈及合作的初衷，淘宝公关部谢敏还表示，已经有更多地产公司在与淘宝洽谈，会陆续推出更多类似项目。而且，不仅是买房子，淘宝希望通过这样的方式让用户利用其消费行为产生更多的财富空间。
谢敏：在未来包括大家工作、教育啊、度假生活啊、结婚生子啊等等各个领域我们都希望给大家打造出各种高品质的一些社区生活，但是采用的形式和获利的方式是多种的。
就在接受我们记者采访后不久，淘宝在其官方微博发文作出了回应，在条名为“淘宝还钱，停不下来”的微博中，淘宝宣称，已经有10万人将自己去年的淘宝花销变成了购房款，有700多人转换额度在100万元以上。
看起来，对于这项活动，淘宝还将继续推行下去。近来，许多房地产企业都遭遇到了销售难题，而淘宝有大量用户，双方客户还有很多重合部分，这个时候启动合作，对于开发商卖房肯定会有所帮助。不过这项活动究竟能让消费者获得多少实惠，中国之声将继续关注。（记者庄胜春）
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