在楼盘的一片降价声中，也有特立独行“玩个性”的。昨天，城东的一家楼盘新领到两幢楼的销许，价格不降反涨。业内人士分析，部分楼盘在采取了“一步到位”的促销后，引来了买房人的出手，进而促成价格的企稳回升。

　　昨天（8月26日）下午，仙林湖的保利罗兰春天领到的预售许可证显示，即将发售的3号楼和8号楼总共228套住宅，均价15149元/平方米。而6月份，这家楼盘新开盘的房源价格是14790元/平方米。

　　“我们的开盘折扣有限，实际售价与销许上的价格差不多。”开发商营销负责人说。仅仅相隔了2个月，两次开盘的售价就相差了300多元/平方米，是涨价了吗？这位人士表示，实际上价格是平稳的，但因为8号楼是“楼王”，因此价格会上调一些。

　　不过，从这家楼盘近几个月实际价格走势看，依然呈稳步上涨的态势。一位业内人士介绍，这家楼盘今年二季度开始“精装改毛坯”，当时的价格是“14000元/平方米起售”，实际成交价在14200元~14300元/平方米，6月份左右的价格是14500元~14700元/平方米，而预计这最后一次的价格在15000元/平方米左右。

　　“今年二季度南京楼市出现促销苗头时，这家楼盘是‘抢跑’的，隔壁的金地湖城艺境也有这种情况，价格降到位后就开始慢慢回升了。”这位人士分析。

　　南京房地产建设促进会秘书长张辉认为，当前，整体房价虽然从数字上看是在降，但主要是些之前没降的楼盘在降，一些已经降到位的板块没有进一步下挫。

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