“金九银十”前夕北京楼市集中“日光”

“金九银十”到来前夕，北京楼市8月份再次迎来升温行情，多个楼盘出现日光，再次迎来抢购热潮。根据记者不完全统计，8月16-17日两天，北京入市的楼盘超过10个，开发商表现出强烈的推盘意愿，集中放量，很多购房者放弃观望，而是在最合适的时机出手，选择适合自己的楼盘。

万科上半年销售额破千亿，高性价比楼盘受追捧

8月中旬，万科终于发布了今年上半年的业绩报告。公告显示，上半年，万科累计实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元，同比分别增长14.6%和20.6%。年净利润48.1亿元，同比增长5.6%，成为首个单城半年销售金额破千亿的企业。

业内人士表示“热销不只是个案，楼市或将迎来反弹期”，据中原地产统计显示，2013年以来，北京出让楼面价超过5万元∕平方米的地块超过10块，高价地一路高歌猛进。就亦庄而言，楼面价最已高达5万/平方米，项目预计今年入市，未来市场或以改善性高价楼盘为主。而最受热议的自住型商品房项目近段时间弃购率频创新高，产品质量争议不断升级。

在这种高价项目陆续入市的大背景下，低总价、高品质的楼盘无疑成为投资置业者争相抢购的热点。首付60万起，主推约75/90㎡两到三居的金第万科·金域东郡，继一、二期热销之后，三期应市加推。该楼盘位于素有北京“硅谷”之称的亦庄新城核心，是北京万科首推的全功能创新型产品，家门口规划有T1、T2两条有轨电车，可无缝换乘地铁亦庄线与规划中的地铁8号线，周边毗邻约30万㎡的商业规划用地、文体娱乐中心等众多配套，奠定了其强大的升值空间。

对于该楼盘集中表现出的热销状况，亚豪市场总监郭毅认为，包括金域东郡在内，热销楼盘定价都比较合理，升值预期较高，因此更凸显了楼盘的竞争力。金域东郡不但是高品质楼盘，和区域内其它入市的项目相比其性价比也非常高，非常适合刚需人士置业。

楼市成交回暖，高品质楼盘质量严格把关

记者了解，金第万科·金域东郡作为北京万科重点首推的创新型项目，专门聘用世界500强企业中建五局为施工单位，坚持安全、文明、质量三不放过“打包式”管理，设置三检报验、领导实地检查、独立飞行检查、微信监控等，全面保障工程质量，深受置业家庭的信赖与欢迎。

据记者了解，目前金域东郡项目75/90平方米三期新品即将入市，为庆祝阿里巴巴上市和万科成立30周年，两大巨头联合组织了 “淘万行动”特价房源优惠活动。面向全国12个城市万科33个楼盘，而金第万科·金域东郡是北京万科官方唯一指定参与的项目。

对此，项目方表示，活动从8月25日正式开始，截止到9月30日，淘宝用户可将近一年在淘宝上的消费额转换为对应相应房款优惠，成为实实在在的买房优惠，具体情况可至售楼处详询。

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