近日，北京出台《北京市新增产业的禁止和限制目录（2014年版）》，禁止东、西、北五环和南四环内新建酒店、写字楼等大型公建项目。受到一纸“禁建令”的影响，北京五环内已建成的写字楼再度受到各家企业的关注。此前新兴商业项目较多的南四环区域，或反受“禁建令”的利好刺激。

“禁建令”利好 刺激城南区域升级

城南区域一直是市场关注的重点。早在2013年3月，北京市政府发布第二阶段城南行动计划：3960亿元投资城南，未来三年将在大兴区全面开工建设北京新机场，同步完善外围配套设施。2018年新机场建成后，年旅客吞吐量将达8000万人次，产业输出高达8万亿。城南计划吸引磅礴人潮涌入，北京商圈呈现南移现象，区域经济发展加快，城南区域价值得到进一步凸显。因为“禁建令”的影响，更多的企业将目光放到南四环，企业的选址和人潮的带动将刺激城南区域再一次升级。

鸿坤广场 占据南四环价值高地

鸿坤广场扼守新国门商务商业核心区, 在东、西、北五环商业类土地开发殆尽的情况下，占据南四环稀缺土地资源，价值前景被市场普遍看好。而且自身拥有21万㎡恢宏体量，囊括5万㎡商务空间、14万㎡购物中心、2万㎡体育公园，是集商务、休闲、娱乐景观于一体的多元商业综合体。

高端商业环伺 76万㎡宜家开业

鸿坤广场周边高端商业环伺，近在咫尺的是总体量达76万㎡、全亚洲规模最大、投资额最高的宜家旗舰购物中心，现已开业。自建的14万㎡全业态一站式购物中心品牌云集，1.1万㎡超市、6800㎡国际标准影城已由永辉超市、成龙耀莱国际影城正式签约进驻，同时周大生，眉州东坡等百余品牌商家也陆续签约进驻，2014年底即将开业。

隔绝PM2.5 打造6A超氧办公

不仅如此，鸿坤意在锻造小独栋、低密的区域内罕有商业产品，打造京城首创6A超氧办公。99-1800m2自由设计空间，4.2米层高，配备9米挑空阳光大堂。全天候输送鲜氧的PM2.5过滤系统，有效去除可吸入细尘颗粒物PM2.5，在雾霾频现的北京为企业打造一方健康守护净土。另有15%增值空间巧妙设计，给你升级空间所享。更有优惠，低门槛首付100万起。咨询热线：8610-80258686。

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