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房价涨跌雾里看花 任志强潘石屹舌战长沙

https://m.biud.com.cn 2014年08月28日12:11 家居装修知识网  

  (任志强解读中国7月份的一系列经济数据和上半年全国房地产开发和销售情况。)

  (潘石屹认为买房和做房地产投资是一个道理,一定要看地段。)

  (任志强潘石屹现场“舌战”。)

  (记者 岳瑾)27日,华远地产股份有限公司董事长任志强与SOHO中国有限公司董事长潘石屹在长沙聚首。与任志强一直唱“对台戏”并乐此不疲的潘石屹,今日一反常态,在“华远·华中心首届CENTER财智峰会暨华远国际中心亮相仪式”上首先表明了态度:“今天,我是来给任总捧场的。”

  任志强:数据悲观,但不认为房地产市场在萎缩

  很多人认为任志强是推涨中国房价的一面大旗,他的观点不管有多少人反对,他对中国楼市的影响力,还无人可比。在“首届CENTER财智峰会暨华远国际中心产品发布会”上,任志强首先解读了中国7月份的一系列经济数据和上半年全国房地产开发和销售情况。

  “固定资产投资增速问题,明显可以看到固定资产投资增速是下降的。”“工业增加值,7月份比6月份也有所下降。”“消费只有10%左右的增长,它不是在5、6月份的上升中急剧上升,而是下降。”“房地产开发投资的情况也是一样,投资增速在下降。”“今年土地持续变成负增长的情况下,土地价格也在下降。”……在一系列的数据分析中,“下降”一词被任志强反复提及。一直被誉为“楼市春天派”的任志强甚至指出,“我们估计今年到年底投资增速还会下降到10%以上的水平。”

  任志强“倒戈”了?

  其实,任志强并不认为现在市场在萎缩。他分析,中国政府不会让GDP迅速掉下来。“如果最私心的说,作为开发商希望看到GDP下滑,因为下滑的厉害地方政府采取的措施力度更大。其实,最难受的是开发商,一方面看不到市场的投资增加;另外一方面如果要增加投资,这是对他们最不利的投资,是政府用行政手段增加的投资。”

  任志强说,与其花政府补贴的钱去盖一堆房子,有可能是一堆烂房子,这些房子也许二三十年之后就要拆掉,拆了建,建了拆,要不断地投资,我们不希望看到这种噱头,希望未来中央政府采取更好的办法,让中国经济在改革中不断地调整。

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