家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 29个纯新盘金九入市 长沙房企多打“薄利多销”牌

29个纯新盘金九入市 长沙房企多打“薄利多销”牌

https://m.biud.com.cn 2014年08月29日14:56 家居装修知识网  

  8月楼市行至末尾,开发商们把更多的精力放在传统销售旺季“金九银十”上。据不完全统计,截至目前,9月长沙楼市预计有近40个项目开盘推新,其中纯新盘占开盘数量的69%,与8月不到20个项目开盘形成鲜明对比。

  不过,对金九成交表现的预期正在降低。不少开发商表示,尽管9月市场有望回暖,但长沙楼市整体下行趋势不会改变,下半年竞争将更加激烈。

  近40个项目拟开盘 纯新盘占六成

  近期提振楼市信心的政策频出,但市场交易仍然偏冷。长沙市房产研究中心数据显示,8月新房量价变化总体并不明显。9月成为房企抢滩市场的重头戏。截至目前,长沙9月份拟开盘项目近40个。其中纯新盘25个,占开盘数量六成以上。从各区域来看,河东开盘数量占据绝大比例,岳麓区以12个预推楼盘领跑各区域,其次为开福区和雨花区,均有8个项目新开。

  开盘项目中,刚需产品仍占主导地位,80㎡-110㎡的大小三房产品较多。从已经公布价格的预开盘项目来看,5000元/㎡-6000元/㎡成为主力区间,例如才子嘉都、夏威夷碧水春城、中建芙蓉嘉苑等。面临下半年业绩压力和库存高企,业内人士分析,以价换量仍是楼市下半场主调。

  90㎡以上的中大户型正逐步回暖

  冲刺业绩和近20个月才能消化的库存压力下,“薄利多销”成为房企营销主策略。长城水郡推出4字头特价房,绿地旗下八盘,全城亿元让利。而即将开始的2014长沙秋季公园购房节,汇集近30家楼盘,集中放送100套特价房,最低价3500元/㎡起。

  另外,90㎡以上的中大户型正逐步回暖。“长沙市场正从纯刚需置业逐步转向改善性置业。”业内人士分析,目前刚需购房者更倾向于一步到位,选择90㎡-140㎡的房子是大势所趋。而下半年,长沙楼市有包括鑫远尚玺、金科东方大院等20多个中大户型产品推新。

相关知识

29个纯新盘金九入市 长沙房企多打“薄利多销”牌
6月北京楼市33个项目开盘 纯新盘占比六成
开发商推盘短频快 下半年郑州楼市50个纯新盘入市
武汉下月27个纯新盘上市 房源充足房价涨速或放缓
楼市盼来“金九银十” 房企以价换量成主基调
6月33个新盘火速入市 纯新盘占六成
楼市30个项目计划9月入市 纯新盘可能全面精装化
北京六月33盘欲入市 纯新盘占近六成
京楼市12月将有20项目开盘 四成为纯新盘
北京楼市纯新盘活跃抢滩 开发商急求套现

本文来自 家居装修知识网 29个纯新盘金九入市 长沙房企多打“薄利多销”牌 https://m.biud.com.cn/news-view-id-434274.html